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文檔簡介
2025年住宅土地權(quán)屬變更協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____鑒于甲方為____年____月____日依法取得位于____(以下簡稱“該土地”)的住宅土地使用權(quán),現(xiàn)甲方自愿將該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、土地基本情況1.1土地位置:____1.2土地面積:____平方米1.3土地使用權(quán)類型:住宅用地1.4土地使用權(quán)期限:____年1.5土地現(xiàn)狀:____二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其在該土地上擁有的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓該土地,并承擔(dān)甲方在該土地上的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供以下文件:a.該土地的土地使用權(quán)證書;b.該土地的測繪報(bào)告;c.甲方與相關(guān)部門簽訂的關(guān)于該土地的一切合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件;d.甲方應(yīng)提供的其他與該土地有關(guān)的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣____元(大寫:____元整)的價(jià)格購買該土地。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。四、權(quán)屬變更手續(xù)4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi),向相關(guān)部門申請辦理該土地的權(quán)屬變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù),并提供必要的文件和資料。4.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)及時(shí)將新的土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限提供相關(guān)文件,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____簽訂日期:____年
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