2025年二手住宅全額轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年二手住宅全額轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.該物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系、抵押貸款、司法查封等情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、物業(yè)現(xiàn)狀1.甲方保證該物業(yè)現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓時(shí)所述一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在簽訂本合已充分了解該物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日特此說(shuō)明：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地查看，了解物業(yè)現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂本合同。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相關(guān)事項(xiàng)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利完成。6.本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日