商業(yè)空間裝修改造工程的施工合同

商業(yè)空間裝修改造工程的施工合同合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行商業(yè)空間裝修改造工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______商業(yè)空間裝修改造工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、消防設(shè)施改造等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三條工程價款3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例和時間為：（1）合同簽訂后支付工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時支付工程總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時支付工程總價款的_______%；（4）工程竣工后支付工程總價款的_______%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按付款方式支付相應(yīng)款項。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到_______標準。4.2乙方應(yīng)保證所使用材料、設(shè)備符合國家強制性標準，并對所提供材料、設(shè)備的品質(zhì)負責。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、驗收報告等相關(guān)資料。第五條工程變更5.1若甲方需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程量增減、價款調(diào)整的，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方工程總價款_______%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方工程總價款_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格并支付完畢全部工程價款之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于追蹤和管理。2.工程概況：明確工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，這些是合同的基礎(chǔ)條款。3.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，并對可能的延期情況做出規(guī)定。4.工程價款：明確總價款、付款方式及進度，保障雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量：確立質(zhì)量標準，確保乙方提供符合標準的材料和工程。6.工程變更：對工程內(nèi)容的任何調(diào)整都需書面記錄，避免日后爭議。7.違約責任：明確雙方違約的責任，包括違約金的比例。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，通常是先協(xié)商后訴訟。9.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。解決辦法：對于合同執(zhí)行中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可通過法律途徑，如仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。委托方：合同中指定任務(wù)給他人完成的當事人。承包方：接受委托方任務(wù)，并承擔完成任務(wù)的當事人。違約金：違約一方按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的補償金額。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方選定的仲裁員作出有約束力的裁決。訴訟：通過法院解決爭議的法律程序，裁決具有法律效力。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補充，與原合同具有同等法律效力。特殊場合及補充條款：1.老舊商場翻新在翻新老舊商場時，可能會涉及到原有結(jié)構(gòu)的加固問題。補充條款：甲方應(yīng)提供商場原有結(jié)構(gòu)的詳細資料，乙方在施工前需進行結(jié)構(gòu)安全性評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)加固措施。2.餐廳裝修餐廳裝修時，對廚房的衛(wèi)生和安全要求特別高。補充條款：乙方需確保廚房裝修符合食品安全標準，所有廚具和設(shè)備的安裝都必須通過衛(wèi)生部門的驗收。3.連鎖店統(tǒng)一裝修對于連鎖店來說，統(tǒng)一風格和標準非常重要。補充條款：乙方需按照甲方提供的統(tǒng)一設(shè)計標準進行施工，并確保所有連鎖店裝修風格一致。4.臨時展館搭建展館可能需要臨時搭建，并且要考慮到快速拆裝和重復(fù)使用的便利性。補充條款：乙方在施工時應(yīng)考慮到展館的臨時性和可拆卸性，采用便于安裝和拆卸的材料和結(jié)構(gòu)。合同所需附件列表：1.工程圖紙：詳細描繪裝修改造的設(shè)計圖紙。2.材料清單：列出所有所需材料和設(shè)備的詳細清單。3.施工方案：乙方制定的施工流程和時間表。4.安全評估報告：對施工過程中可能存在的安全風險的評估報告。5.驗收標準：明確工程驗收的