演藝場所租賃合同范本

演藝場所租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場所1.1租賃場所位于_______，租賃場所的具體范圍、設(shè)施及使用條件詳見附件一。1.2乙方租賃場所的使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之______支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場所使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃場所內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行賭博、色情、迷信等活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和管理，確保租賃場所的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃場所無法正常使用，雙方同意提前解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，如因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同租金的______%。7.3甲方在租賃期間，如因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本合同租金的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述租賃場所：包括租賃場所的位置、面積、設(shè)施及使用條件等，以免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.確定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條件。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。5.設(shè)定保證金：明確保證金的金額、退還條件及扣除方式。6.場所使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用租賃場所，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和違約金支付。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃場所：指本合同中約定的出租方提供給承租方使用的演藝場所。5.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費(fèi)用。6.保證金：指為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同的行為。10.合同終止：指合同有效期滿或雙方達(dá)成一致，使合同不再繼續(xù)履行。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃場所舉辦大型演藝活動(dòng)，預(yù)計(jì)觀眾人數(shù)較多。2.應(yīng)用場合：租賃場所位于噪聲敏感區(qū)域，可能會(huì)影響周邊居民生活。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃場所內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖，標(biāo)明租賃場所的具體范圍和使用面積。2.附件二：租賃場所設(shè)施清單，詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)的