超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________1.1姓名/名稱：__________1.2住址/地址：__________1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.1姓名/名稱：__________2.2住址/地址：__________2.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)1.2該超市的經(jīng)營權(quán)包括但不限于：超市的名稱使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營模式、客戶資源、供應(yīng)商資源、現(xiàn)有員工等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格向甲方支付超市經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____%2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限為：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理超市經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同項下的超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)合法、有效，并保證該超市不存在任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式、管理規(guī)范進行超市經(jīng)營活動，并維護甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照本合同約定的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2甲方違反本合同第五條第1款的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.3乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利瑕疵：甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如權(quán)利糾紛、抵押、查封等情況，以免影響乙方的合法權(quán)益。2.資料真實：甲方提供的與超市經(jīng)營權(quán)相關(guān)的資料必須真實、完整，乙方在簽訂合同前應(yīng)進行充分的盡職調(diào)查。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同約定及時辦理超市經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.遵守法律法規(guī)：乙方在經(jīng)營超市過程中應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)選擇協(xié)商解決，協(xié)商無果時再依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：若甲方轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。2.資料不實：如甲方提供的資料不真實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：如雙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)違反：乙方在經(jīng)營過程中如違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利本身存在缺陷或不完整，可能影響權(quán)利的行使和轉(zhuǎn)讓。2.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，乙方對甲方的經(jīng)營狀況、超市經(jīng)營權(quán)的合法性等進行全面、詳細的調(diào)查。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：指乙方未按照約定期限支付款項，應(yīng)向甲方支付的逾期付款金額的一定比例的違約金。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決糾紛。6.訴訟：指在協(xié)商無果的情況下，一方依法向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為跨國公司，需要將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給在中國境內(nèi)的合作伙伴。補充條款：鑒于跨國交易的復(fù)雜性，雙方同意在合同中加入一條關(guān)于跨境交易的特殊約定。第__條跨境交易特殊約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守各自國家的法律法規(guī)，并確保本合同項下的交易符合國際交易的相關(guān)規(guī)定。9.2甲方應(yīng)提供必要的跨境交易文件，包括但不限于跨國公司授權(quán)書、稅務(wù)合規(guī)證明等。9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理跨境支付、稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。2.場合：乙方的資金來源為銀行貸款，需要確保貸款的安全性和合法性。補充條款：考慮到乙方的融資需求，雙方同意在合同中加入關(guān)于融資的特殊條款。第__條融資及貸款安全10.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供銀行貸款的批準(zhǔn)文件和貸款協(xié)議。10.2乙方應(yīng)確保貸款資金的使用符合銀行規(guī)定和本合同約定，不得用于非法用途。10.3乙方未能按時償還貸款的，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施保障甲方的合法權(quán)益。3.場合：超市位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，需要考慮意外情況下的應(yīng)對措施。補充條款：針對自然災(zāi)害風(fēng)險，雙方同意增加關(guān)于意外事件的特別條款。第__條自然災(zāi)害應(yīng)對11.1雙方應(yīng)共同制定自然災(zāi)害應(yīng)對預(yù)案，確保超市在災(zāi)害發(fā)生時能夠迅速采取措施。11.2若因自然災(zāi)害導(dǎo)致超市無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。11.3在自然災(zāi)害影響下，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長合同期限，或采取其他合理措施。合同所需的附件列表：1.超市經(jīng)營權(quán)的法律文件和證明