物業(yè)服務(wù)勞動(dòng)合同書(shū)

物業(yè)服務(wù)勞動(dòng)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞動(dòng)者）：________________身份證號(hào)：____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方加入甲方工作，提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條工作時(shí)間2.1乙方的工作時(shí)間為每天______小時(shí)，每周休息______天，具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)工作需要進(jìn)行安排。2.2乙方應(yīng)按時(shí)上下班，不得遲到、早退，如有特殊情況需提前向甲方請(qǐng)假。第三條工資待遇3.1乙方的工資待遇為基本工資加績(jī)效獎(jiǎng)金，具體數(shù)額為：基本工資為人民幣_(tái)_____元/月，績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量和甲方業(yè)績(jī)進(jìn)行考核發(fā)放。3.2甲方應(yīng)按月支付乙方工資，不得拖欠、克扣。第四條社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇4.1甲方按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。4.3甲方為乙方提供住宿、餐飲、交通等福利待遇。第五條勞動(dòng)合同期限5.1本勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2雙方同意，勞動(dòng)合同期限屆滿后，如乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方同意續(xù)簽勞動(dòng)合同。第六條勞動(dòng)合同解除與終止6.1在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，雙方同意解除或終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.2乙方違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。6.3勞動(dòng)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)合同自行終止。第七條保密條款7.1乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.2勞動(dòng)合同終止或解除后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動(dòng)合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本勞動(dòng)合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本勞動(dòng)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本勞動(dòng)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽名）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述工作內(nèi)容：合同中應(yīng)具體描述乙方的工作內(nèi)容，包括物業(yè)管理、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)等，確保雙方對(duì)工作職責(zé)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.規(guī)定工作時(shí)間和休息時(shí)間：合同中應(yīng)明確乙方的工作時(shí)間和休息時(shí)間，保障乙方的合法權(quán)益。4.確定工資待遇：合同中應(yīng)明確乙方的工資待遇，包括基本工資和績(jī)效獎(jiǎng)金，確保乙方工資待遇的合理性。5.社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇：合同中應(yīng)明確甲方為乙方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)種類及福利待遇，保障乙方的合法權(quán)益。6.勞動(dòng)合同期限：合同中應(yīng)明確勞動(dòng)合同期限，以及續(xù)簽勞動(dòng)合同的條件。7.解除和終止勞動(dòng)合同：合同中應(yīng)明確解除和終止勞動(dòng)合同的條件和程序，避免雙方產(chǎn)生糾紛。8.保密條款：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，約定乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi)及終止后的保密義務(wù)。9.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，確保雙方履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中如遇問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求法律咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)，尋求專業(yè)意見(jiàn)。3.法律訴訟：如協(xié)商和法律咨詢無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.勞動(dòng)合同：指勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)關(guān)系：指勞動(dòng)者與用人單位之間因勞動(dòng)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.勞動(dòng)者：指與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，提供勞動(dòng)力的自然人。4.用人單位：指與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，使用勞動(dòng)力的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過(guò)立法，對(duì)勞動(dòng)者在年老、疾病、失業(yè)、工傷、生育等特殊情況給予物質(zhì)幫助的制度。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)業(yè)主大會(huì)期間補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)業(yè)主大會(huì)期間可能會(huì)有特殊服務(wù)需求，雙方同意在此期間，乙方需根據(jù)甲方要求，提供額外的服務(wù)支持，如協(xié)助組織會(huì)議、解答業(yè)主疑問(wèn)等。甲方應(yīng)按乙方實(shí)際工作時(shí)間支付額外勞動(dòng)報(bào)酬。2.應(yīng)用場(chǎng)合：突發(fā)公共事件補(bǔ)充條款：遇到自然災(zāi)害、事故等突發(fā)公共事件時(shí)，乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急處理，配合甲方做好小區(qū)的安全和救援工作。甲方應(yīng)保障乙方的人身安全，并在事件結(jié)束后給予乙方適當(dāng)?shù)墓ぷ餮a(bǔ)貼。3.應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)假日及大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：在節(jié)假日及小區(qū)舉辦大型活動(dòng)期間，乙方可能需要加班工作，雙方同意乙方加班工資按照國(guó)家規(guī)定支付，并確保乙方得到充足的休息和調(diào)休。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方個(gè)人職業(yè)發(fā)展補(bǔ)充條款：甲方鼓勵(lì)乙方進(jìn)行個(gè)人職業(yè)發(fā)展，如果乙方需要參加培訓(xùn)、考試或進(jìn)修，甲方應(yīng)給予必要的支持和時(shí)間便利。雙方可協(xié)商乙方在學(xué)