城市中心區(qū)租賃合同范本

城市中心區(qū)租賃合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方須按照本合同約定的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，如因使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任及費用。5.3甲方負責房產(chǎn)的大修及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃期間的日常小修及自用部位的維修保養(yǎng)。第六條房產(chǎn)交付及退租6.1甲方應在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方使用，交付時雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認，并簽署房產(chǎn)交付確認書。6.2租賃期滿后，乙方應在租賃期滿后____日內將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，交還時雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認，并簽署房產(chǎn)退租確認書。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關系的各方當事人。2.詳細描述房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)地址、面積和用途，確保雙方對租賃物有清晰的了解。法律名詞：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。3.明確租賃期限：包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。法律名詞：租賃期限，指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時間段。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付頻率和逾期支付滯納金等。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.確定押金數(shù)額和退還方式：包括押金金額、退還時間和條件。法律名詞：押金，指為保證租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。6.規(guī)定房產(chǎn)使用及維修責任：明確甲乙雙方在租賃期間對房產(chǎn)及附屬設施的維修保養(yǎng)責任。法律名詞：維修保養(yǎng)，指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。7.確定房產(chǎn)交付及退租流程：包括交付和退租時的確認程序。法律名詞：交付，指出租方將租賃物移交給承租方使用的行為；退租，指租賃期滿后，承租方將租賃物歸還給出租方的行為。8.約定違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的責任。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。9.確定爭議解決方式：包括協(xié)商和訴訟等。法律名詞：爭議解決，指合同雙方在發(fā)生糾紛時采取的方法和途徑。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞：訴訟，指合同當事人通過人民法院解決合同爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍租賃：應用場合：大學或學院為學生提供的宿舍租賃。補充條款：甲方應提供必要的家具和生活設施，如床鋪、書桌、衣柜等。乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內大聲喧嘩，影響他人休息。2.商業(yè)店鋪租賃：應用場合：甲方將店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。補充條款：乙方應確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品和服務。甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行合理監(jiān)督，以確保商場整體形象。3.藝術家工作室租賃：應用場合：甲方將工作室出租給藝術家或創(chuàng)作者使用。補充條款：甲方應提供必要的創(chuàng)作空間和設備，乙方在創(chuàng)作時應注意噪音控制，避免影響周圍鄰居。4.辦公室租賃：應用場合：企業(yè)或個人租賃辦公室用于日常辦公。補充條款：甲方應保證辦公室的網(wǎng)絡安全，乙方在使用網(wǎng)絡時不得進行非法活動或不明軟件。合同附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：甲方需提供房產(chǎn)證或其他有效權屬證明。2.身份證明文件：甲乙雙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明。3.房產(chǎn)交付確認書：雙方在交付房產(chǎn)時填寫的確認書。4.房產(chǎn)退租確認書：雙方在退租房產(chǎn)時填寫的確認書。5.租金收據(jù)：乙方支付租金時，甲方應出具的收據(jù)。6.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應出具的收