停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將位于__________的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，停車場(chǎng)占地面積為______平方米，使用權(quán)期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2甲方保證其擁有的停車場(chǎng)使用權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓期間沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：（1）簽訂本合同之日支付人民幣_(tái)_____元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)在______年______月______日前支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，包括但不限于停車場(chǎng)使用權(quán)證書、甲方身份證明文件等。3.2乙方應(yīng)自收到甲方提供的文件和資料之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢停車場(chǎng)使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）按照本合同約定的期限和條件，將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證停車場(chǎng)使用權(quán)的合法性、有效性；（2）協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和條件，享有停車場(chǎng)使用權(quán)；（2）在停車場(chǎng)使用權(quán)期限內(nèi)，按照法律法規(guī)和合同約定使用停車場(chǎng)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和方式支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）合理使用停車場(chǎng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%。5.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等法律文件，確保對(duì)方具有合法的簽約資格。2.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、面積、使用權(quán)期限等信息，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的理解一致。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)提供完整的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為便于管理、查詢和引用而賦予合同的唯一編號(hào)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的一方。3.受讓方：指愿意接受并支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一方。4.使用權(quán)：指對(duì)特定財(cái)產(chǎn)在規(guī)定期限內(nèi)使用的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為獲得停車場(chǎng)使用權(quán)而向甲方支付的款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“若乙方將停車場(chǎng)使用權(quán)用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)相關(guān)的規(guī)劃圖紙、使用說明及安全規(guī)范，確保停車場(chǎng)滿足商業(yè)使用需求，且乙方應(yīng)遵守甲方提供的所有管理規(guī)范?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)物業(yè)管理中的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民的使用便利，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在獲得停車場(chǎng)使用權(quán)后，應(yīng)保證優(yōu)先滿足小區(qū)居民停車需求，不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)定期與小區(qū)物業(yè)溝通，及時(shí)處理居民反映的問題?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)對(duì)外開放的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)對(duì)外開放的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在獲得停車場(chǎng)使用權(quán)后，應(yīng)遵守企業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，不得影響企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。乙方還應(yīng)確保停車場(chǎng)對(duì)外開放時(shí)段內(nèi)，車輛進(jìn)出有序，不影響企業(yè)內(nèi)部交通?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：停車場(chǎng)使用權(quán)證書復(fù)印件（這份文件可以證明甲方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)是合法有效的。）2.附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件（這份文件可以證明甲方的簽約資格。）3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件（這份文件可以證明乙方的簽約資格。）4.附件四：停車場(chǎng)平面圖及使用說