場地管護合同范本

場地管護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1甲方擁有上述地址的場地使用權(quán)，并有權(quán)對該場地進行出租、委托管理等活動。

1.2甲方作為場地出租方，有義務(wù)保證場地的合法性、安全性和適宜性，確保乙方在場地內(nèi)進行活動時的人身和財產(chǎn)安全。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事場地管理和服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的場地管理經(jīng)驗和技術(shù)實力。

2.2乙方作為場地承租方和服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求對場地進行管護，確保場地的正常使用和設(shè)施的完好。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其場地出租給乙方進行管護一事達成如下合同：

甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的場地出租給乙方，乙方作為場地承租方和服務(wù)提供方，負責(zé)對該場地進行管護，確保場地的正常使用和設(shè)施的完好。合同期限自2023年1月1日至2025年12月31日。

雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，具體如下：

權(quán)利和義務(wù)：

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1）甲方保證場地的合法性、安全性和適宜性，確保乙方在場地內(nèi)進行活動時的人身和財產(chǎn)安全。

2）甲方應(yīng)提供場地相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。

3）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場地的規(guī)章制度。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進行管護活動。

2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進行管護，確保場地的正常使用和設(shè)施的完好。

3）乙方應(yīng)遵守場地的規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)進行違法活動。

價格與支付條件：

1）場地租金為每年人民幣XX萬元整，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。

2）乙方應(yīng)在每年1月1日前支付甲方指定的管護費用。

履行期限：

本合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。

違約責(zé)任：

1）任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2）甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

不可抗力：

1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在場地管護方面的權(quán)利和義務(wù)，確保場地的正常使用和設(shè)施的完好，提高場地管理效率，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：場地租賃、場地管護、設(shè)施維修、安全保障、費用支付、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有場地使用權(quán)并出租給乙方進行管護的一方。

2.乙方：指×××公司，承租甲方場地并進行管護的一方。

3.場地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××區(qū)××路××號的場地。

4.管護：指乙方對場地的日常維護、保養(yǎng)、設(shè)施維修等工作。

5.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同金額一定比例的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證場地的合法性、安全性和適宜性，確保乙方在場地內(nèi)進行活動時的人身和財產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)提供場地相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。

3.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場地的規(guī)章制度。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將場地交付給乙方使用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進行管護活動。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進行管護，確保場地的正常使用和設(shè)施的完好。

3.乙方應(yīng)遵守場地的規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)場地管護過程中的安全事故責(zé)任，除非事故是由甲方原因造成。

5.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付甲方指定的管護費用。

6.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付甲方規(guī)定的租金。

第四條價格與支付條件

1.場地租金為每年人民幣XX萬元整，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。

2.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付甲方指定的管護費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金和管護費用。

4.支付時間：乙方應(yīng)在每年1月1日前將租金和管護費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將場地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)自場地交付之日起，按照合同約定開始履行管護職責(zé)。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或管護費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定時間交付場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。

5.乙方未按約定履行管護職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以便對方評估不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議的解決均應(yīng)遵循中國的法律，并受中國法律的約束。

3.雙方確認，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，除非法律有明確規(guī)定。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.雙方確認，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知有效期內(nèi)，應(yīng)以電子郵件、傳真或郵寄方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b）雙方協(xié)商一致解除合同；

c）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止管護活動，并按照甲方的要求撤出場地。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止后的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)算款項、處理遺留問題等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、管護標(biāo)準(zhǔn)等，作