鋪面拆除合同范本

鋪面拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××路××號鋪面出租方”，注冊地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××路××號鋪面拆除工程承包方”，注冊地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有××市××路××號鋪面的所有權(quán)，并擬對該鋪面進行拆除，乙方具備拆除工程的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就乙方拆除甲方鋪面一事達成如下合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在鋪面拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方作為鋪面的出租方、出售方或委托方，乙方作為鋪面的承租方、購買方或服務(wù)提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方需要對位于××市××路××號的鋪面進行拆除，而乙方具備相關(guān)的拆除技術(shù)和經(jīng)驗，能夠完成此項工程。雙方通過友好協(xié)商，決定乙方負責拆除甲方的鋪面，并支付相應(yīng)的拆除費用。

在本合同中，甲方應(yīng)履行提供鋪面、確保乙方施工安全等義務(wù)；乙方應(yīng)履行按時完成拆除工程、支付拆除費用等義務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的任務(wù)，并按照約定的價格和支付條件進行支付。

同時，雙方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的違約責任，并對于不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行予以理解。在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。

合同的簽署標志著甲方和乙方在鋪面拆除事項上的合作正式展開，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成鋪面拆除工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在××市××路××號鋪面拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方負責拆除甲方的鋪面，并支付相應(yīng)的拆除費用。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)當按照甲方的要求，按時完成鋪面的拆除工作，并保證施工安全。

2.乙方應(yīng)當支付約定的拆除費用，按照約定的時間和方式進行支付。

3.甲方應(yīng)當提供鋪面，并確保乙方的施工順利進行。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。

5.雙方應(yīng)當共同維護合同的履行，履行合同中約定的其他義務(wù)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指××市××路××號鋪面的出租方、出售方或委托方。

2.乙方：指××市××路××號鋪面拆除工程承包方。

3.拆除費用：指乙方完成鋪面拆除工作所需支付的費用，包括人工費、材料費等。

4.施工安全：指乙方在拆除過程中應(yīng)當采取的安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)的安全。

5.履行期限：指合同中約定的乙方完成拆除工作的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供鋪面：甲方應(yīng)確保乙方能夠順利進行鋪面拆除工作，提供必要的施工條件。

2.監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。

3.履行合同：甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，共同維護合同的履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.拆除工作：乙方應(yīng)當按照甲方的要求，按時完成鋪面的拆除工作，并保證施工安全。

2.支付費用：乙方應(yīng)支付約定的拆除費用，按照約定的時間和方式進行支付。

3.施工標準：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證施工質(zhì)量和安全。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.履行合同：乙方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，共同維護合同的履行。

乙方作為鋪面拆除工程承包方，應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成拆除工作，并按照約定的拆除費用進行支付。乙方還應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失的責任。

甲方作為鋪面的出租方、出售方或委托方，應(yīng)提供鋪面并確保乙方的施工順利進行。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標準進行施工。甲方還應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)共同維護合同的履行，履行合同中約定的其他義務(wù)。雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的拆除費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），向甲方支付拆除費用。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將拆除費用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的[具體比例]%；剩余的[具體比例]%費用，乙方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后[具體時間]內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成鋪面拆除工作。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)提供鋪面，并確保乙方的施工順利進行。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行合同中的支付義務(wù)。

第六條違約責任

1.如乙方未能按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成鋪面拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆除費用的[具體比例]%。

2.如甲方未能按照本合同約定的時間提供鋪面，或未能確保乙方的施工順利進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費用的[具體比例]%。

3.乙方如未按時支付拆除費用，甲方有權(quán)拒絕乙方完成鋪面拆除工作，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%。

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)協(xié)商解決。

5.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金支付不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.甲方如未能按照約定提供鋪面，導(dǎo)致乙方施工無法進行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

8.乙方如未能按照約定完成鋪面拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

9.雙方同意，本合同中的違約金和賠償金計算方式為本合同約定的拆除費用總額的[具體比例]%。

10.本合同約定的違約責任和賠償責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商一致，可以解除或部分解除本合同，并免除雙方因此產(chǎn)生的責任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

6.如果一方遲延履行或未能履行合同，且該遲延或未能履行并非由于不可抗力事件造成，則本合同仍應(yīng)按照違約責任條款處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反裁決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.雙方同意，本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律規(guī)定，不得損害對方合法權(quán)益。

6.本合同爭議解決條款的目的是為了確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護雙方合法權(quán)益，促進合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.雙方同意，本合同其他條款的內(nèi)容與本合同正文具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.附件：雙方