黎川租房合同范本

黎川租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：黎川置業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：黎川縣XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張強

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：黎川縣XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李華

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于黎川縣的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和完全處置權(quán)，并保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求。乙方作為承租方，享有租賃甲方房屋的權(quán)利，并按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造一個公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方/出租方/委托方）：黎川置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃房屋的基本條款，包括租賃期限、租金及支付方式、房屋使用管理等，以保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于黎川縣的房屋出租給乙方使用。

2.乙方承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。

3.雙方就房屋的維護、保養(yǎng)、維修等事項進行協(xié)商，確保房屋租賃期間的安全與合規(guī)。

4.本合同條款的制定旨在遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指黎川置業(yè)發(fā)展有限公司，擁有房屋產(chǎn)權(quán)及完全處置權(quán)的一方。

2.乙方：指XX科技有限公司，承租甲方房屋使用的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的固定期限。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對租賃房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用房屋。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，保證房屋的安全、衛(wèi)生及基本設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方交付租賃房屋及鑰匙，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)按約定時間收取租金，并開具合法的租金收據(jù)。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類手續(xù)，如物業(yè)入住、水電開通等。

7.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得無故提前終止租賃合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用和居住租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔遲延履行違約責任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.乙方應(yīng)承擔租賃房屋租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃房屋及鑰匙交還給甲方。

7.乙方如需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按約定承擔相關(guān)違約責任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。）

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將位于黎川縣的房屋出租給乙方，租金為人民幣【】元/月。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

5.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式及時間由雙方另行約定。

6.支付違約：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金，并承擔相關(guān)法律后果。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】個月，自甲方交付房屋之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

4.本合同的任何修改、補充或終止，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方如未按本合同約定交付租賃房屋或提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元，并承擔相關(guān)法律后果。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方如未按本合同約定支付租金或提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元，并承擔相關(guān)法律后果。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期交付房屋：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金人民幣【】元。

4.逾期支付租金：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付遲延支付違約金人民幣【】元。

5.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：如甲方未按本合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6.乙方未合理使用房屋：如乙方未按本合同約定合理使用房屋，導致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除相應(yīng)責任。

8.本合同違約責任事項如未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行本合同項下的義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復履行本合同義務(wù)，并協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.如不可抗力事件導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同，并免除相關(guān)違約責任。

6.甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)政府部門出具的不可抗力事件證明，以證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。

5.除非本合同另有約定，雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。

6.本合同的任何爭議解決方式均不影響甲方根據(jù)本合同享有的違約金、損害賠償?shù)葯?quán)利。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

5.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，如退還押金、支付違約金等。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單、重要法律法規(guī)等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

4.本