深圳租客轉(zhuǎn)租合同范本

深圳租客轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于2000年，總部位于深圳市南山區(qū)科技園，是一家專業(yè)從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于2010年，總部位于深圳市福田區(qū)車公廟，是一家專注于提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的創(chuàng)新型企業(yè)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于深圳市的辦公場(chǎng)地，乙方需要租賃辦公場(chǎng)地以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方作為出租方，將辦公場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方作為承租方，同意按照約定的條件租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地。雙方約定租賃期限、租金、付款方式等事項(xiàng)，并明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開(kāi)始了愉快的合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，共同推進(jìn)合同的履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方在租賃辦公場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃辦公場(chǎng)地的位置、面積、租賃期限、租金、付款方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、變更、解除合同的條件和違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的出租方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同所述的承租方，全稱為XXX公司。

3.租賃物：指甲方出租的位于深圳市的辦公場(chǎng)地。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在使用租賃物時(shí)，不受第三方侵犯。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的正常使用，承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

（3）甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金、付款方式支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：XXX公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：XXXX銀行XXXX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月第一天將上月租金支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自乙方實(shí)際占用租賃物之日起計(jì)算。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

4.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之二的滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同所稱的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

7.本合同的違約金條款不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力方的責(zé)任。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開(kāi)始了愉快的合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，共同推進(jìn)合同的履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得采取任何影響合同履行、損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

5.本合同所稱的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議、合同條款解釋爭(zhēng)議等。

6.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分溝通，互相尊重，確保合同的履行不受爭(zhēng)議影響。

7.本合同的爭(zhēng)議解決條款，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障合同的順利履行。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款的無(wú)效性不影響其他條款的效力。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同附件為租賃物的相關(guān)照片、圖紙等，作為本合同的有效組成部分。附件的名稱、數(shù)量、