房屋換房合同范本

房屋換房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）交換給乙方使用，并約定其他相關(guān)事項，達成如下合同。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、公正的原則，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的目的是為了滿足雙方在房屋使用方面的需求，通過交換房屋，實現(xiàn)雙方權(quán)益的最大化。甲方愿意將其名下房屋出租給乙方使用，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的租金及履行合同約定的其他義務(wù)。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常使用房屋。乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

本合同的簽訂對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的內(nèi)容，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同的簽訂也不影響雙方在其他方面的合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿做出的真實意思表示。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日止。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方通過交換房屋使用權(quán)，滿足各自的居住需求，同時乙方按約定支付租金，甲方提供房屋給乙方使用。涉及的具體內(nèi)容包括房屋的交換、租金的支付、合同的履行和違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“房屋”：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費。

3.“合同期限”：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常使用房屋。

2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房屋。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿做出的真實意思表示。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日止。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），用于交換甲方名下房屋的使用權(quán)。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第×日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金的同時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證，以便甲方核對收款。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期支付金額的1%作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至××年××月××日止。

2.雙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，完成房屋的交換及相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補充或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

3.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

4.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马?，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿做出的真實意思表示。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日止。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，受影響的一方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，協(xié)商確定部分或全部免除違約責(zé)任的條件和方式。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿做出的真實意思表示。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。

2.在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議的解決均應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護雙方的合法權(quán)益。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院判決。

5.雙方確認(rèn)，本合同的任何修改、補充或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿做出的真實意思表示。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日止。

如本合同的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過有效方式保持溝通，包括但不限于電話、電子郵件等，確保合同履行過程中的及時通知與協(xié)商。

2.本合同的變更或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何未經(jīng)雙方同意的變更或終止均無效。

3.除非本合同另有約定，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同、支付憑證等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至××年××月××日止。

4.本合同