泗陽租房合同范本

泗陽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：江蘇省宿遷市泗陽縣XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：江蘇省宿遷市泗陽縣XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于江蘇省宿遷市泗陽縣XX路XX號的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

甲方作為出租方，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)，保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，能夠滿足乙方正常使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方房屋，并按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

雙方應(yīng)在本合同約定的條款下，履行各自的義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在泗陽縣XX路XX號房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃市場秩序。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的出租、承租、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指張三，擁有位于江蘇省宿遷市泗陽縣XX路XX號房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指李四，承租甲方房屋并按合同約定支付租金的一方。

3.租金：乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方使用的期限，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定終止之日止。

5.使用維護(hù)：乙方在租賃期間對房屋及配套設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)。

6.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，能夠滿足乙方正常使用。

2.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

5.甲方不得提前解除租賃合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋返還后的相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方如遇到特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于江蘇省宿遷市泗陽縣XX路XX號的房屋出租給乙方，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）每月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：張三

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-銀行：中國工商銀行泗陽縣支行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知對方。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的0.05%每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.續(xù)租：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.提前解除合同：乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還房屋，并承擔(dān)房屋返還后的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

4.未履行合同義務(wù)：雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約金：違約金計(jì)算方式為：違約金額的10%。如違約方給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過部分。

7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：在租賃期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行或延遲履行本合同的部分或全部義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。同樣，不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或延遲履行本合同的部分或全部義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力情況的證明：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡速通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。

4.不可抗力后果的處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點(diǎn)：除非雙方另有約定，否則訴訟地點(diǎn)應(yīng)為本合同所述的房屋所在地的人民法院。

3.仲裁：雙方也可以選擇將爭議提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調(diào)解：在爭議解決過程中，任何一方均可向第三方調(diào)解申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議對雙方具有同等法律效力。

5.爭議通知：一方如欲采取訴訟或仲裁解決爭議，應(yīng)提前書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意該解決方式。如對方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未回復(fù)，視為同意該解決方式。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。

6.信息保密：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付明細(xì)等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本