南京拆除合同范本

南京拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京XXX公司

甲方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京XXX公司

乙方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所稱拆除工程，是指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)的建筑物，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)將該建筑物進(jìn)行拆除，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的土地整理和垃圾清運(yùn)工作。

本合同的簽訂，旨在確保拆除工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，全面履行各自的義務(wù)，共同完成拆除工程，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方應(yīng)在本合同的約束下，共同開展拆除工程，并嚴(yán)格遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定。

本合同的簽署，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了拆除工程的合作關(guān)系。雙方應(yīng)在本合同的指導(dǎo)下，積極開展工作，確保拆除工程的順利進(jìn)行，并努力實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作的基礎(chǔ)，也是雙方共同履行拆除工程的前提。雙方應(yīng)在本合同的約束下，全面履行各自的義務(wù)，共同完成拆除工程，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是由甲方委托乙方對(duì)位于江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)的建筑物進(jìn)行拆除，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的土地整理和垃圾清運(yùn)工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)制定拆除工程的詳細(xì)計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審批。

2.乙方按照甲方批準(zhǔn)的拆除計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清運(yùn)和土地整理工作，確保施工完畢后場地清潔有序。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度和質(zhì)量要求完成拆除工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指南京XXX公司，地址為江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

2.乙方：指南京XXX公司，地址為江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

3.拆除工程：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于江蘇省南京市XXX街道XXX號(hào)的建筑物進(jìn)行拆除，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的土地整理和垃圾清運(yùn)工作。

4.施工方案：指乙方制定的詳細(xì)拆除工程計(jì)劃，包括施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑物的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等。

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審批，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并在乙方完成拆除工程后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)和其他事宜。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行拆除施工，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施得到有效執(zhí)行，防止事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的垃圾清運(yùn)和土地整理工作，確保施工完畢后場地清潔有序。

6.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的合理要求。

本合同的雙方權(quán)利與義務(wù)是合同的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)，甲方也應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，全面履行各自的義務(wù)，共同完成拆除工程，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的拆除工程費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體breakdown詳見附件。

甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付拆除工程費(fèi)用：

1.合同簽署后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付拆除工程總費(fèi)用的【百分比】作為預(yù)付款。

2.拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余的【百分比】費(fèi)用。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保甲方的支付符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)制定施工方案并報(bào)甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案，在【天數(shù)】天內(nèi)完成拆除工程。

3.拆除工程完成后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)完成垃圾清運(yùn)和土地整理工作。

4.甲方應(yīng)在拆除工程完成后【天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程，乙方應(yīng)按照未完成部分工程費(fèi)用的【百分比】向甲方支付違約金。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或工程款，甲方應(yīng)按照應(yīng)支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致拆除工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.若甲方未按約定提供施工資料或?qū)徟┕し桨?，?dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約情況，應(yīng)根據(jù)本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天數(shù)】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、時(shí)間調(diào)整或其他補(bǔ)救措施。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。

不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。若不可抗力導(dǎo)致合同無法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定合同的終止或解除方式。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。除爭議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)遵守本條款約定，積極履行合同，妥善解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，可采用書面、電話、電子郵件等方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方承諾對(duì)對(duì)方的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律