2025版辦公場地租賃合同參考模板（含健康體檢服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同簽訂雙方6.合同簽訂地點7.合同簽訂依據(jù)二、租賃場地概述1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時間六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護責(zé)任4.違約責(zé)任七、健康體檢服務(wù)1.體檢項目2.體檢頻率3.體檢費用4.體檢機構(gòu)5.體檢結(jié)果處理八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責(zé)任4.違約責(zé)任九、合同變更及解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除流程4.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.違約責(zé)任十一、合同附件1.場地平面圖2.體檢服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同份數(shù)4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章4.簽署文件送達合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版辦公場地租賃合同（含健康體檢服務(wù)）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同簽訂雙方：出租方：____（名稱）承租方：____（名稱）6.合同簽訂地點：____（地點）7.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)二、租賃場地概述1.場地位置：____（具體地址）2.場地面積：____（平方米）3.場地用途：辦公用途4.場地現(xiàn)狀：場地已裝修完畢，具備辦公條件5.場地權(quán)屬：出租方擁有場地所有權(quán)，并有權(quán)出租三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整機制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次5.違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金退還條件：合同終止且場地?zé)o損壞、無欠費3.押金退還流程：合同終止后一個月內(nèi)，承租方提交退還押金申請，出租方在收到申請后一個月內(nèi)退還4.押金退還時間：合同終止后一個月內(nèi)六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：僅限辦公用途，不得用于非法活動2.使用限制：不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得擅自分割場地3.維護責(zé)任：場地日常維護由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)4.違約責(zé)任：違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償七、健康體檢服務(wù)1.體檢項目：包括但不限于內(nèi)科、外科、眼科、耳鼻喉科等2.體檢頻率：每年一次3.體檢費用：由出租方承擔(dān)，費用為人民幣____元/人4.體檢機構(gòu)：____（指定體檢機構(gòu)）5.體檢結(jié)果處理：體檢結(jié)果由指定體檢機構(gòu)負(fù)責(zé)，并通知承租方八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元，由承租方支付2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全巡邏等3.物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃場地的日常物業(yè)管理，確保租賃場地的正常使用4.違約責(zé)任：物業(yè)管理公司未能履行物業(yè)管理責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同變更及解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容出租方：場地被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租承租方：因個人原因或企業(yè)經(jīng)營需要，經(jīng)出租方同意3.變更及解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.違約責(zé)任：未履行合同變更或解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：____（指定仲裁委員會）3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)4.違約責(zé)任：未能履行爭議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十一、合同附件1.場地平面圖2.體檢服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進行場地交接，確認(rèn)場地?zé)o損壞、無欠費4.合同終止后的處理：退還押金，解除合同關(guān)系十三、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、傳真、電子郵件等2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：出租方代表：（姓名）承租方代表：（姓名）3.簽署單位蓋章：出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方裝修計劃，包括裝修時間、范圍和預(yù)期效果。裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并確保不影響正常辦公。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供清單，明確設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求。乙方在接收設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)進行驗收，并在驗收清單上簽字確認(rèn)。3.甲方維護保養(yǎng)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞時，應(yīng)及時維修或更換。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方安全保障條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全，包括防火、防盜等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防設(shè)施。同時，甲方應(yīng)加強安保措施，防止盜竊、破壞等違法行為。5.甲方提供健康體檢服務(wù)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)為乙方員工提供健康體檢服務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)的體檢機構(gòu)，為乙方員工提供體檢服務(wù)。體檢費用由甲方承擔(dān)，體檢結(jié)果由體檢機構(gòu)負(fù)責(zé)通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前一個月通知甲方裝修計劃，包括裝修時間、范圍和預(yù)期效果。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并確保不影響正常辦公。2.乙方提供設(shè)施設(shè)備條款：說明：乙方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前向甲方提供清單，明確設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求。甲方在接收設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)進行驗收，并在驗收清單上簽字確認(rèn)。3.乙方維護保養(yǎng)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對租賃場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞時，應(yīng)及時維修或更換。甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題，應(yīng)及時通知乙方。4.乙方安全保障條款：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全，包括防火、防盜等。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保租賃場地符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防設(shè)施。同時，乙方應(yīng)加強安保措施，防止盜竊、破壞等違法行為。5.乙方承擔(dān)體檢費用條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)為甲方員工提供健康體檢服務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的體檢機構(gòu)，為甲方員工提供體檢服務(wù)。體檢費用由乙方承擔(dān)，體檢結(jié)果由體檢機構(gòu)負(fù)責(zé)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供租賃場地信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和合法性。內(nèi)容：中介應(yīng)對提供的信息負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介不得泄露租賃場地信息、合同內(nèi)容等商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介傭金條款：說明：中介完成租賃場地交易后，有權(quán)收取傭金。內(nèi)容：中介傭金由甲方或乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介與甲方、乙方產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.體檢服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.體檢機構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)施設(shè)備清單及驗收清單6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：超過約定的支付期限未支付租金2.違約行為：未按約定使用場地認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途或進行違法活動3.違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費認(rèn)定：超過約定的繳費期限未繳納物業(yè)管理費4.違約行為：違反健康體檢服務(wù)規(guī)定認(rèn)定：未按要求參加體檢或違反體檢結(jié)果處理規(guī)定5.違約行為：未履行合同變更或解除程序認(rèn)定：未按照合同約定的程序進行合同變更或解除三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同關(guān)系的法律規(guī)范2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護等活動的法律規(guī)范3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而支付給對方的違約金5.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民事爭議的機構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時通知對方進行維修或更換，并保留相關(guān)憑證2.問題：租賃期限爭議解決辦法：協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟3.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：按照合同約定的調(diào)整機制處理，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟4.問題：健康體檢服務(wù)爭議解決辦法：與體檢機構(gòu)溝通解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公場地租賃2.適用于包含健康體檢服務(wù)條款的租賃合同3.適用于有第三方中介參與的租賃合同4.適用于長期或短期租賃合同5.適用于不同規(guī)模企業(yè)或個人租賃合同全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于事項6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場地變更及轉(zhuǎn)讓7.1場地變更7.2場地轉(zhuǎn)讓8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用12.其他約定事項12.1健康體檢服務(wù)12.2體檢服務(wù)內(nèi)容12.3體檢服務(wù)費用12.4體檢服務(wù)期限13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地地址：2.1.1場地詳細(xì)地址：2.1.2場地所在區(qū)域：2.2場地面積：2.2.1場地使用面積：2.2.2場地建筑面積：2.3場地用途：2.3.1主要用途：2.3.2允許使用的附屬設(shè)施：2.4租賃期限：2.4.1租賃起始日期：2.4.2租賃結(jié)束日期：3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：3.1.1基礎(chǔ)租金：3.1.2其他費用：3.2租金支付方式：3.2.1支付時間：3.2.2支付方式：3.3其他費用：3.3.1物業(yè)管理費：3.3.2水電費：3.3.3網(wǎng)絡(luò)費用：4.租賃保證金4.1保證金金額：4.1.1保證金總額：4.1.2退還條件：4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿無違約：4.2.2保證金退還程序：5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：5.1.1允許使用的區(qū)域：5.1.2不得使用的區(qū)域：5.2使用限制：5.2.1不得從事違法活動：5.2.2不得改變場地結(jié)構(gòu)：5.3不得用于事項：5.3.1不得用于生產(chǎn)性活動：5.3.2不得用于居住：6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保持場地設(shè)施良好狀態(tài)：6.1.2定期進行公共區(qū)域清潔：6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持場地清潔衛(wèi)生：6.2.2負(fù)責(zé)維修場地內(nèi)設(shè)施：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2出租方違約，承租方提出解除：8.1.3承租方違約，出租方提出解除：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方約定的合同終止事由發(fā)生：8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金：9.1.2損壞場地設(shè)施：9.1.3違反場地使用規(guī)則：9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付場地：9.2.2損壞場地設(shè)施：9.2.3未提供合同約定的服務(wù)：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律：11.2特別約定事項適用國際慣例：12.其他約定事項12.1健康體檢服務(wù)12.1.1體檢服務(wù)提供方：12.1.2體檢服務(wù)內(nèi)容：12.1.2.1基本體檢：12.1.2.2健康風(fēng)險評估：12.1.2.3健康咨詢：12.1.3體檢服務(wù)費用：12.1.4體檢服務(wù)期限：12.1.4.1每年一次：12.1.4.2體檢時間：12.2體檢服務(wù)費用12.2.1費用承擔(dān)方：12.2.2費用支付方式：13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.合同附件14.1場地平面圖：14.2合同附件清單：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的申請和批準(zhǔn)程序如下：15.2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；15.2.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；15.2.2.3第三方接受邀請或委托后，甲乙雙方簽署協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并以書面形式明確；15.3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；15.3.2.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：16.1.2.1協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；16.1.2.2協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；16.1.2.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.1.3中介方的責(zé)任限額：16.1.3.1中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；16.1.3.2中介方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指對租賃場地進行監(jiān)督管理，確保租賃場地符合合同約定的第三方；16.2.2監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：16.2.2.1對租賃場地進行定期檢查；16.2.2.2對租賃場地維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督；16.2.2.3對租賃場地使用情況進行評估。16.2.3監(jiān)理方的責(zé)任限額：16.2.3.1監(jiān)理方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；16.2.3.2監(jiān)理方對甲乙雙方的責(zé)任限于其監(jiān)督范圍內(nèi)。16.3咨詢方16.3.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；16.3.2咨詢方的職責(zé)包括但不限于：16.3.2.1對租賃場地進行市場調(diào)研；16.3.2.2對租賃場地租金進行評估；16.3.2.3對租賃場地使用策略提供咨詢。16.3.3咨詢方的責(zé)任限額：16.3.3.1咨詢方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；16.3.3.2咨詢方對甲乙雙方的責(zé)任限于其咨詢意見范圍內(nèi)。16.4評估方16.4.1評估方是指對租賃場地價值進行評估的第三方；16.4.2評估方的職責(zé)包括但不限于：16.4.2.1對租賃場地進行現(xiàn)場勘查；16.4.2.2對租賃場地價值進行測算；16.4.2.3提供評估報告。16.4.3評估方的責(zé)任限額：16.4.3.1評估方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；16.4.3.2評估方對甲乙雙方的責(zé)任限于其評估報告范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地面積、功能區(qū)分布、出入口位置等信息。說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含所有合同條款和雙方簽字。說明：租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的書面約定，是解決爭議的重要依據(jù)。3.健康體檢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明體檢服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：健康體檢服務(wù)協(xié)議是租賃合同附件，用于明確雙方關(guān)于體檢服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。4.場地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：場地設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋財務(wù)印章，明確保證金金額和退還條件。說明：保證金收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已支付。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)加蓋財務(wù)印章，明確租金支付金額和日期。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。7.物業(yè)管理費收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋物業(yè)管理公司印章，明確物業(yè)管理費金額和支付日期。說明：物業(yè)管理費收據(jù)是合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。8.水電費繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋供水供電部門印章，明確水電費金額和繳納日期。說明：水電費繳納憑證是合同附件，用于證明水電費已繳納。9.網(wǎng)絡(luò)費用繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商印章，明確網(wǎng)絡(luò)費用金額和繳納日期。說明：網(wǎng)絡(luò)費用繳納憑證是合同附件，用于證明網(wǎng)絡(luò)費用已繳納。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金每月1萬元，承租方逾期3天未支付，應(yīng)支付滯納金900元。2.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，修復(fù)或賠償費用由承租方承擔(dān)。示例：若承租方損壞了價值5000元的辦公家具，應(yīng)賠償5000元。3.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，應(yīng)支付違約金1萬元。4.未按時交付場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若出租方逾期3天未交付場地，應(yīng)支付違約金900元。5.未提供合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按合同約定的服務(wù)費用的1%計算。示例：若出租方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金1000元。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的辦公場地，乙方需租賃該場地用于開展____________________業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦公場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實施，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公場地：指甲方提供給乙方的位于____________________的場所，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的時間，自本合同生效之日起至____________________止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括基本租金和附加費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）健康體檢服務(wù)：指甲方為乙方員工提供的定期健康體檢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。（2）合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方。（3）合同附件：指與本合同具有同等法律效力的相關(guān)文件，如附件一《辦公場地租賃清單》等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用辦公場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的辦公場地，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）甲方負(fù)責(zé)為乙方員工提供健康體檢服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場地，開展業(yè)務(wù)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞。（5）乙方應(yīng)配合甲方進行辦公場地的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：辦公場地位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用辦公場地。（3）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的健康體檢服務(wù)要求，配合甲方為員工提供體檢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將辦公場地交還給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按月支付基本租金，具體金額為人民幣____________________元。（2）物業(yè)費：乙方需按月支付物業(yè)費，具體金額為人民幣____________________元。（3）水電費：乙方使用辦公場地產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（4）其他費用：包括但不限于清潔費、維修費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）基本租金及物業(yè)費：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）水電費：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向水電供應(yīng)商支付當(dāng)月水電費用。7.3支付時間乙方支付租金及其他費用的具體時間為：（1）基本租金及物業(yè)費：每月的____________________日前。（2）水電費：每月的____________________日前。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確保資金到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補足。（2）如乙方逾期支付租金及其他費用，甲方有權(quán)按日收取____________________%的滯納金。（3）如乙方連續(xù)____________________個月未支付租金及其他費用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同要求的辦公場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定提供健康體檢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，造成辦公場地?fù)p壞或設(shè)施丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣____________________元。（2）乙方違約賠償金額：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣____________________元。賠償方式：雙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）辦公場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）健康體檢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公場地?zé)o法使用；（2）政府頒布禁令，禁止乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公場地進行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)在改造前通知乙方。（2）甲方保留對辦公場地進行安全檢查的權(quán)利，確保場地安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租辦公場地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和文件。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場地租賃的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款合同的增減條款應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃清單2.健康體檢服務(wù)內(nèi)容3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同要求的辦公場地；b.未按約定提供健康體檢服務(wù)；c.