2025年度酒店式公寓租賃合同書(shū)（全權(quán)委托管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃合同書(shū)（全權(quán)委托管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的酒店式公寓出租給乙方使用，該公寓建筑面積為_(kāi)______平方米，房間號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方承租該公寓的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、物業(yè)管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、房屋維修及損壞5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。5.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行定期維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、其他約定7.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本合同，提高租賃效率，保障雙方合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢(xún)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方合法?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方、乙方與其他第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（3）在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與本合同相關(guān)的事宜。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳胶戏?quán)益受到損害，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受到損害，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃咨詢(xún)、合同簽訂等；（2）中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由甲方、乙方各自承擔(dān)一半；（3）中介服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2物業(yè)管理服務(wù)：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，由乙方承擔(dān)；（3）物業(yè)管理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3維修服務(wù)：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供維修服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋設(shè)施維修、水電維修等；（2）維修服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，由甲方、乙方各自承擔(dān)；（3）維修服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、合同變更與解除6.1甲方、乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致；6.2第三方在收到甲方、乙方變更或解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以響應(yīng)，并采取相應(yīng)措施。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該公寓擁有合法出租權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)該公寓的出租權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的狀況，為租賃期滿(mǎn)后的房屋驗(yàn)收提供依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租賃房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，保障乙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，保障物業(yè)管理公司的權(quán)益。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用，保障各方權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，為租賃期滿(mǎn)后的房屋驗(yàn)收提供依據(jù)。7.房屋租賃合同附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，為合同解除和違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，或提供的房屋不符合合同約定的條件。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，或支付的租金不符合合同約定的金額。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、