2025年度智能公寓租賃合同條款約定

2025年度智能公寓租賃合同條款約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________________的智能公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該智能公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的智能公寓位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋號為____________________________。1.2乙方租賃該智能公寓的用途為____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________四、押金4.1乙方租賃該智能公寓時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。五、房屋交付及使用5.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。六、物業(yè)管理費及水電費6.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費及水電費，具體收費標準如下：物業(yè)管理費：____________________________元/月水電費：____________________________元/月七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（2）如甲方未按約定提供房屋設施，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入原因及范圍（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務，如物業(yè)管理、維修、法律咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）甲方或乙方需要第三方提供擔保或保證。（1）提供專業(yè)服務；（2）調(diào)解或仲裁合同爭議；（3）提供擔?；虮ＷC；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責任（1）第三方提供專業(yè)服務的，其責任限于服務范圍內(nèi)的直接損失，最高不超過人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（2）第三方調(diào)解或仲裁合同爭議的，其責任限于調(diào)解或仲裁過程中的合理費用，最高不超過人民幣____元整（大寫：____________________________元整）；（3）第三方提供擔保或保證的，其責任限于擔?；虮ＷC范圍內(nèi)的直接損失，最高不超過人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和建議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應根據(jù)合同約定履行其職責。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和范圍。6.2甲方或乙方與第三方達成一致后，應書面通知對方，并附上第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。7.2若合同未約定或協(xié)商不成的，甲方、乙方應平均分擔第三方介入產(chǎn)生的費用。八、第三方介入的終止8.1第三方介入合同關系后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方應終止介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果處理相關事宜。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，確保房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施狀況，便于租賃期滿時進行核對。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)原件或復印件，確保保證金已實際收取。說明：此附件用于證明租賃保證金已由甲方收取。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件或復印件，確保租金已實際支付。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。5.房屋裝修圖紙要求：提供房屋裝修圖紙，如有。說明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免裝修爭議。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議原件或復印件，明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務。說明：此附件用于明確物業(yè)管理方在租賃期間的責任。7.水電費繳費記錄要求：提供水電費繳費記錄，確保水電費已實際繳納。說明：此附件用于證明水電費已由乙方繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復印件，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：此附件用于證明第三方已介入合同關系，并明確其權(quán)利和義務。9.違約賠償協(xié)議要求：提供違約賠償協(xié)議原件或復印件，明確違約責任和賠償標準。說明：此附件用于明確違約責任和賠償標準，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為每日租金的____%。未能按約定提供房屋設施：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換等費用。2.乙方違約行為及責任認定：未能按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，金額為每日租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等費用。損壞房屋設施：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換等費用。3.第三方違約行為及責任認定：