2025年度智慧社區(qū)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（轉(zhuǎn)讓方）：_______一、車位基本情況1.車位編號：_______2.車位位置：_______3.車位面積：_______4.車位類型：_______5.車位用途：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金：_______2.租金支付方式：_______3.乙方應(yīng)于每_______個月支付一次租金，每次支付_______元。四、車位使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的智慧社區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、車位轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給丙方。2.丙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定履行乙方權(quán)利和義務(wù)。3.丙方在租賃期間，如需將車位再次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.丙方未按約定履行乙方權(quán)利和義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。2.第三方在本合同中的作用為提供專業(yè)服務(wù)、評估、法律咨詢、保險保障等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，最高不超過_______元。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除其部分或全部責(zé)任。三、第三方介入的必要性1.甲方、乙方或丙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)其他方同意。a.車位租賃價格的評估；b.車位租賃合同的起草、審核；c.車位租賃糾紛的調(diào)解；d.保險保障的提供；e.法律咨詢；f.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙丙各方商業(yè)秘密；c.如發(fā)現(xiàn)甲乙丙各方存在違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在履行本合同過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)其他方同意。3.第三方在履行本合同過程中，如需變更、解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。2.甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方完成相關(guān)職責(zé)后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲方、乙方、丙方按照約定比例分擔(dān)。2.如有爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限為本合同約定的租賃期限。2.如需延長介入期限，經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。九、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容為《2025年度智慧社區(qū)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括車位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用及維護(hù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的正式車位租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括車位轉(zhuǎn)讓的具體條款、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為甲方與丙方簽訂的正式車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：車位使用說明要求：說明內(nèi)容應(yīng)包括車位的使用規(guī)則、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件為車位使用指南，是本合同的重要組成部分。5.附件五：智慧社區(qū)管理規(guī)定要求：規(guī)定內(nèi)容應(yīng)包括智慧社區(qū)的管理制度、業(yè)主行為規(guī)范、公共設(shè)施使用等。說明：本附件為智慧社區(qū)的管理規(guī)范，是本合同的重要組成部分。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：證明內(nèi)容應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明，是本合同的重要組成部分。7.附件七：保險合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用、保險責(zé)任等。說明：本附件為甲方、乙方、丙方與保險公司簽訂的保險合同，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實際損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的實際損失。3.違約行為：丙方未按約定履行乙方權(quán)利和義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實際損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙丙各方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約給各方造成的實際損失。5.違約行為：擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因違約給甲方造成的實際損失。6.違約行為：違反智慧社區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：