2025年度智能停車系統(tǒng)車位租賃及運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車系統(tǒng)車位租賃及運營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位提供方）：_______乙方（車位承租方）：_______鑒于甲方擁有一定的停車位資源，乙方需要租賃上述停車位用于車輛停放，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車位租賃1.1甲方向乙方提供______個停車位，位于_______地址，車位編號為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租賃期間，甲方保證車位完好，乙方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、車位使用2.1乙方租賃車位后，享有在租賃期間內(nèi)使用該停車位的權(quán)利。2.2乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。2.4乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得進行任何違法活動。三、車位費用及支付3.1車位租金為每月_______元，租賃期間累計租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。3.4租賃期間，如遇物價上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金。四、車位管理4.1甲方負責(zé)車位的日常管理，包括但不限于：車位清潔、設(shè)施維護等。4.2乙方應(yīng)配合甲方進行車位管理，如需辦理車位出入證、停車證等手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。4.3甲方有權(quán)對違反本合同規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于：警告、暫停使用車位等。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______的違約金。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（車位提供方）：_______乙方（車位承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、法律顧問等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高車位租賃及運營管理的效率，確保各方權(quán)益。（1）協(xié)助甲方進行車位租賃市場的推廣和宣傳；（2）提供車位租賃相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進行車位的日常管理和維護；（4）協(xié)助甲方處理車位租賃過程中的糾紛和爭議；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲方和乙方。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，不得超過_______元。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替方繼承，或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務(wù)合同有沖突，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《車位租賃合同》副本詳細要求：本附件為甲方與乙方簽訂的車位租賃合同副本，應(yīng)包含合同的主要條款、租賃雙方的身份信息、車位詳細信息、租金支付方式等。附件說明：本附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立和合同內(nèi)容的完整性。2.附件二：《車位使用規(guī)則》詳細要求：本附件應(yīng)包含車位使用的基本規(guī)則，如停車時間、收費標準、違停處理等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保車位使用的規(guī)范性和安全性。3.附件三：《車位維護保養(yǎng)記錄》詳細要求：本附件應(yīng)記錄車位的日常維護保養(yǎng)情況，包括清潔、維修等。附件說明：本附件用于證明甲方對車位的維護保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方對車位使用的合理性。4.附件四：《車位租賃費用繳納憑證》詳細要求：本附件應(yīng)包含乙方繳納車位租賃費用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺交易記錄等。附件說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租賃費用。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用支付、保密條款等。附件說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和合作關(guān)系的成立。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：本附件為甲方、乙方和第三方（如有）簽訂的爭議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、保密條款等。附件說明：本附件用于明確各方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供車位或提供車位不符合約定標準；（2）乙方未按約定支付租金或支付方式不符合約定；（3）乙方損壞車位設(shè)施或未按約定使用車位；（4）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失、支付違約金等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償非違約