霍邱租房合同范本

霍邱租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：霍邱縣xxx有限公司

注冊(cè)地址：安徽省六安市霍邱縣xx路xx號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：13xxxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司，成立于xx年xx月xx日，注冊(cè)資本xx萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

1.2甲方作為出租方，擁有位于霍邱縣xx路xx號(hào)的辦公樓對(duì)外出租的權(quán)利，該辦公樓共計(jì)xx層，建筑面積xx平方米。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：xxx科技有限公司

注冊(cè)地址：安徽省合肥市xx區(qū)xx路xx號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：13xxxxxxxx

電子郵箱：xxxxxxxx@

1.1乙方為具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司，成立于xx年xx月xx日，注冊(cè)資本xx萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：軟件開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)咨詢等。

1.2乙方作為承租方，愿意租賃甲方位于霍邱縣xx路xx號(hào)的辦公樓，租賃面積為xx平方米。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擴(kuò)大辦公場(chǎng)所，而甲方擁有閑置辦公樓資源，希望通過(guò)出租辦公樓獲取收益。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同條款旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容包括但不限于：租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、合同解除與終止、違約責(zé)任等。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同爭(zhēng)議解決方式為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：霍邱縣xxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：xxx科技有限公司

簽訂日期：xx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃辦公樓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃辦公樓的標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、合同解除與終止、違約責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

2.1甲方：指霍邱縣xxx有限公司，作為出租方，擁有位于霍邱縣xx路xx號(hào)的辦公樓對(duì)外出租的權(quán)利。

2.2乙方：指xxx科技有限公司，作為承租方，愿意租賃甲方位于霍邱縣xx路xx號(hào)的辦公樓。

2.3租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于霍邱縣xx路xx號(hào)的辦公樓，建筑面積為xx平方米。

2.4租金：指乙方按照約定的租賃面積、租賃期限向甲方支付的租賃費(fèi)用。

2.5租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公樓的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

1)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，確保乙方在租賃期間擁有合法的使用權(quán)。

2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)、維修，確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3)甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提前解除合同。如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

1)乙方按照約定支付租金，有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的。

2)乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方的要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3)乙方在租賃期間，不得擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

4)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。

本合同雙方權(quán)利與義務(wù)僅作簡(jiǎn)要列舉，實(shí)際上雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（小寫）：100000.00元整，其中包括租金、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：霍邱縣xxx有限公司

賬號(hào)：xxxxxxxxxxxx

開戶行：xxxxxxxxxxxx

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為拾貳個(gè)月。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至合同約定租金支付期滿之日止。

3.合同續(xù)約：在合同有效期屆滿前一個(gè)月，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金。

4.合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或者提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的每天千分之五。

3.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，或者轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的百分之二十。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。

5.雙方的其他違約行為：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。如一方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指合同履行期間，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件影響合同履行，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果處理：受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出訴訟，超過(guò)時(shí)效的爭(zhēng)議請(qǐng)求，法院不予受理。

3.仲裁：雙方也可以在合同中約定仲裁條款，如“如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交xxx仲裁委員會(huì)仲裁”。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.調(diào)解：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

本合同爭(zhēng)議解決條款旨在確保合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，以便盡快解決爭(zhēng)議，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何合同變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任劃分等補(bǔ)充材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)