2025年度城市郊區(qū)別墅土地承包租賃合同范本

2025年度城市郊區(qū)別墅土地承包租賃合同范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包租賃描述1.土地概況土地位于______，面積______平方米，土地用途為_(kāi)_____。甲方租賃乙方土地期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件甲方支付乙方土地承包租賃費(fèi)，租賃費(fèi)總額為_(kāi)_____元，分______期支付，每期支付______元。甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。二、土地承包租賃費(fèi)用1.費(fèi)用金額土地承包租賃費(fèi)總額為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期租賃費(fèi)______元。2.支付方式甲方支付租賃費(fèi)的方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及金額以合同約定為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用土地。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、合同終止與解除1.合同終止合同到期后自動(dòng)終止，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于土地使用協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。2.通知送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十一、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十二、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十三、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。十四、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十五、合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止與解除1.終止本合同到期后自動(dòng)終止，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、合同解除條件1.甲方解除條件若乙方未按照合同約定提供土地或土地不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除條件若甲方未按照合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。十六、合同解除程序1.書(shū)面通知解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。2.清算與返還合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并返還對(duì)方已支付的費(fèi)用。十七、合同終止后的責(zé)任1.甲方責(zé)任合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用土地，并按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)。2.乙方責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十八、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同解除后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十九、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_