2025年度高端酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的運(yùn)營(yíng)協(xié)議

2025年度高端酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（管理方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于________________________的酒店，并希望乙方提供2025年度高端酒店管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2乙方同意自2025年1月1日起，對(duì)酒店進(jìn)行為期一年的高端酒店管理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）酒店客房、餐飲、會(huì)議、康樂等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）酒店員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利管理；（3）酒店市場(chǎng)推廣、預(yù)訂及客戶關(guān)系管理；（4）酒店財(cái)務(wù)、審計(jì)及稅務(wù)管理；（5）酒店安全、消防及環(huán)保管理；（6）酒店其他相關(guān)管理工作。2.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及客戶的需求。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.2管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________________元。4.3管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（酒店方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：乙方（管理方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、降低運(yùn)營(yíng)成本、確保合同履行及風(fēng)險(xiǎn)控制。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣；（3）提供設(shè)備、物資供應(yīng)；（4）承擔(dān)部分或全部服務(wù)內(nèi)容；（5）協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)及合作協(xié)議約定。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方或乙方的要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保信息暢通。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。七、第三方變更及退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分修正的適用范圍8.1本部分修正適用于本合同簽訂后，甲乙雙方同意第三方介入的情形。8.2本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。八、其他8.1本部分修正作為本合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度高端酒店管理服務(wù)合同標(biāo)的運(yùn)營(yíng)協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為甲乙雙方就酒店管理服務(wù)達(dá)成的一致意見，應(yīng)包括所有條款、協(xié)議、附件列表等。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《甲方酒店設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出甲方酒店的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、康樂等設(shè)施。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方酒店的資產(chǎn)狀況。3.《乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置表》詳細(xì)要求：應(yīng)列出乙方提供的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單，包括但不限于管理團(tuán)隊(duì)、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等。說明：本附件用于明確乙方提供的服務(wù)人員構(gòu)成。4.《市場(chǎng)推廣計(jì)劃》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等。說明：本附件用于明確雙方的市場(chǎng)推廣策略。5.《財(cái)務(wù)預(yù)算及結(jié)算明細(xì)》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出合同期間的財(cái)務(wù)預(yù)算，包括管理服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確雙方在財(cái)務(wù)方面的約定。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體合作協(xié)議，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式。8.《爭(zhēng)議解決機(jī)制》詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。