煤炭倉庫租賃合同范本

煤炭倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××煤炭物流有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××商貿(mào)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的煤炭資源以及專業(yè)的倉儲設施，且乙方有強烈的煤炭采購需求，為了實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其煤炭倉庫租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保證合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對煤炭市場前景的共同判斷。甲方作為出租方，承諾提供符合合同約定的倉庫，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方作為承租方，承諾按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用倉庫。

在合同履行過程中，雙方應遵循合同精神，積極履行各自的義務，共同維護合同的履行。任何一方不得無故提前解除合同，如因特殊情況需解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，推動煤炭市場的健康發(fā)展。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，為我國煤炭行業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在煤炭倉庫租賃方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的煤炭倉庫租賃給乙方使用，乙方應按照甲方的要求租賃和使用倉庫。

2.乙方支付給甲方相應的租金，并按照合同約定使用倉庫，不得從事任何違法活動。

3.雙方應共同維護合同的履行，確保煤炭倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××煤炭物流有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××。

2.乙方：指×××商貿(mào)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××。

3.倉庫：指甲方擁有的用于存放煤炭的倉庫，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號。

4.租金：指乙方按照本合同約定租賃倉庫應支付給甲方的費用。

5.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保倉庫符合乙方存放煤炭的要求。

2.甲方應按照合同約定提供倉庫給乙方使用，并履行合同約定的相關義務。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方在租賃期間遵守倉庫的相關規(guī)定。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定租賃和使用倉庫，并享受甲方提供的相關服務。

2.乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，未能按時支付的，應承擔遲延履行違約責任。

3.乙方應按照甲方的要求使用倉庫，并遵守倉庫的安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，確保倉庫的安全和正常使用。

4.乙方不得在倉庫內(nèi)從事任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。

合同雙方應共同努力，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。任何一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：倉庫的月租金為人民幣××萬元整。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每個月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。

4.價格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃倉庫的期限為____年，自乙方正式使用倉庫之日起計算。

3.合同續(xù)約：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能履行或未能完全履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的日利率計算。

4.違反合同約定：乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動或違反甲方的其他規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。乙方應承擔因違反規(guī)定造成的一切后果，并向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的50%。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務，該方應盡快通知對方，并應在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

6.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情況包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。

3.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。受影響方不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙的責任。

4.不可抗力情況的認定和后果處理：雙方對不可抗力事件的認定及后果處理有爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決。雙方應積極履行合同約定，共同維護合同的履行。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方也可以約定仲裁解決爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟應在知道或應當知道權益受侵害之日起一年內(nèi)進行。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，除非合同另有約定。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。

3.合同終止條件：除非本合同另有約定，的一方未履行合同義務達到嚴重程度的，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即搬離倉庫，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權利和義務，包括但不限于乙方已支付的租金。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括倉庫現(xiàn)狀照片、租賃期間的安全管理協(xié)議等，作為本合同的組成部分。

2.附件：