2025年度生態(tài)商務(wù)園區(qū)商用租房服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)商務(wù)園區(qū)商用租房服務(wù)合同甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服務(wù)描述1.租房地點與面積租房地點為______（詳細地址），面積為______平方米。乙方保證租房地點符合甲方需求，滿足甲方正常商務(wù)運營的需要。2.租房設(shè)施與服務(wù)乙方提供的租房服務(wù)包括但不限于辦公空間、網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，以及清潔、安保等日常服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方能夠正常進行商務(wù)活動。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租房數(shù)量與價格1.租房數(shù)量甲方租用乙方提供的商用租房面積為______平方米。實際租房面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租房單價與總價租房單價為______元/平方米/月。本合同租房總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際租房面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租房交付至甲方指定地點。乙方保證租房在交付時符合合同約定，不存在任何影響甲方正常使用的瑕疵。2.交房地點乙方將租房交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租房設(shè)施和服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身商務(wù)需求調(diào)整租房面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租房設(shè)施和服務(wù)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的商務(wù)活動協(xié)助，如配合乙方進行設(shè)施維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租房設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦夥渴褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和標(biāo)準(zhǔn)提供租房設(shè)施和服務(wù)。對甲方提供的商務(wù)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對租房設(shè)施和服務(wù)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到租房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或試運行的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租房地點、面積、設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修設(shè)施或提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款在乙方完成所有租房設(shè)施和服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)施折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或標(biāo)準(zhǔn)提供租房設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租房設(shè)施和服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費維修或提供替代服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商務(wù)活動安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)