辦公室翻新免租期協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室翻新免租期協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期描述1.免租期限乙方租賃甲方位于______的辦公室，自______年______月______日至______年______月______日，甲方同意在此期間免收乙方租金。2.免租用途乙方在此免租期內(nèi)，可進行辦公室的翻新、裝修等準備工作，無需支付租金。二、租賃期限與租金1.租賃期限免租期滿后，乙方需與甲方另行簽訂正式租賃合同，確定后續(xù)租賃期限。2.租金標準正式租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在免租期滿前______個工作日內(nèi)，將辦公室交付乙方使用。2.交房地點甲方將辦公室交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.乙方在免租期內(nèi)對辦公室進行翻新、裝修等準備工作，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用辦公室，不得從事違法活動。3.乙方在免租期內(nèi)對辦公室的使用不得影響甲方正常經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行免租期內(nèi)的辦公活動進行監(jiān)督，確保免租期內(nèi)的使用符合約定。有權(quán)在免租期結(jié)束后要求乙方按照約定的租賃合同繼續(xù)支付租金。義務(wù)：確保在免租期內(nèi)提供適宜的辦公環(huán)境，不得無故中斷乙方使用。在免租期結(jié)束后，按照約定的時間向乙方交付辦公室。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在免租期內(nèi)享有辦公室的使用權(quán)，并有權(quán)對辦公室進行必要的翻新工作。免租期結(jié)束后，有權(quán)按照約定的租賃合同繼續(xù)使用辦公室。義務(wù)：在免租期內(nèi)合理使用辦公室，不得進行破壞性的翻新工作。免租期結(jié)束后，按照約定的租賃合同及時支付租金。六、免租期結(jié)束后的交房1.交房時間免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將辦公室恢復(fù)至免租期前的狀態(tài)，并交付給甲方。2.交房標準辦公室應(yīng)恢復(fù)至免租期前的狀態(tài)，無損壞，符合租賃合同的要求。七、付款方式與期限1.免租期租金免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。2.租賃期租金租賃期開始后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供免租期內(nèi)的辦公環(huán)境，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定在免租期結(jié)束后交付辦公室，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進行翻新工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于翻新方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____