2025年度商業(yè)綜合體停車泊位買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體停車泊位買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________一、停車泊位基本情況1.1停車泊位所在商業(yè)綜合體名稱：___________1.2停車泊位地址：___________1.3停車泊位編號(hào)：___________1.4停車泊位類型：___________1.5停車泊位面積：___________平方米1.6停車泊位權(quán)屬證明：___________二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證其擁有停車泊位的所有權(quán)和處置權(quán)，并對(duì)所售停車泊位承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方購(gòu)買上述停車泊位，取得該停車泊位的所有權(quán)，并享有停車泊位的使用權(quán)。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將停車泊位的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付停車泊位的全部?jī)r(jià)款。2.5甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理停車泊位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.6雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用停車泊位，不得擅自改變停車泊位的用途。三、買賣合同價(jià)款及支付方式3.1停車泊位買賣合同價(jià)款為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將停車泊位買賣合同價(jià)款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的停車泊位買賣合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)將停車泊位的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。四、合同履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付停車泊位買賣合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。4.4甲方未按約定將停車泊位的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：___________附件：1.停車泊位權(quán)屬證明文件2.停車泊位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出賣方）和乙方（買受方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲方和乙方之間提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，促成交易的達(dá)成；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)；（4）監(jiān)理單位：對(duì)停車泊位的建設(shè)、改造、裝修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方的相關(guān)資料；（2）參與合同談判，提供專業(yè)意見(jiàn)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。五、第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議明確。6.2甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自在協(xié)議中的約定承擔(dān)。6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入程序7.1甲方、乙方同意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、方式及預(yù)期效果。7.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同，其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方按照各自在協(xié)議中的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入本合同后，甲方、乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方介入期限9.1第三方介入本合同的期限為_(kāi)__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，甲方、乙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明繼續(xù)介入的原因及期限。十、第三方介入終止（1）第三方違反本合同約定，損害甲方、乙方合法權(quán)益；（2）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）甲方、乙方雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。十ー、其他十ー.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。十ー.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十ー.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車泊位權(quán)屬證明文件要求：提供停車泊位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)停車泊位所有權(quán)的重要依據(jù)，必須真實(shí)、有效。2.停車泊位使用說(shuō)明要求：包括停車泊位的尺寸、位置、使用規(guī)則等詳細(xì)信息。說(shuō)明：使用說(shuō)明有助于乙方了解停車泊位的實(shí)際情況，確保雙方對(duì)停車泊位的理解一致。3.停車泊位評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含停車泊位的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.合同簽訂前的談判記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的談判過(guò)程，包括主要議題、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：談判記錄有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、權(quán)屬證明文件移交憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障各方權(quán)益的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間將停車泊位的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金，并承擔(dān)因延遲移交造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付停車泊位買賣合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付___________的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：