長沙租房單間合同范本

長沙租房單間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：長沙市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲方地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：湖南XXX科技有限公司

乙方地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有長沙市XXX街道XXX號的單間房源，乙方作為科技公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該房源作為員工宿舍使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就房源租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，需按照約定提供合格的租賃房源，并保證房源的安全、合法；乙方作為承租方，需按照約定支付租金，并合理使用房源，維護(hù)房源的完好。

雙方合作的背景是，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房屋租賃需求不斷增長。甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的房源信息和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能為乙方提供滿意的租賃房源；乙方作為科技公司，有租賃房源的需求，雙方的合作有利于實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。

在本合同范本中，甲方和乙方分別明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，包括租金支付、房源使用、違約責(zé)任等方面。同時，雙方也約定了解決爭議的方式，以確保合同的履行。

本合同范本共分為十三部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。合同內(nèi)容緊湊，實(shí)用性較強(qiáng)，旨在為甲方和乙方提供一份公平、合理的租賃合同范本。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，雙方也應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：長沙市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：湖南XXX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在長沙市XXX街道XXX號的單間房源租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括房源的租賃、使用、維護(hù)、支付等各個方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指長沙市XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，作為房源的出租方和委托方。

2.乙方：指湖南XXX科技有限公司，作為房源的承租方和服務(wù)提供方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.房源：指位于長沙市XXX街道XXX號的單間房屋。

5.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房源：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供符合約定條件的房源。

2.保證安全：甲方應(yīng)確保房源的安全和合法性，不得存在安全隱患。

3.維護(hù)房源：甲方負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和管理，保證房源設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方按照約定的時間和方式，向甲方支付租金。

2.合理使用房源：乙方應(yīng)合理使用房源，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.維護(hù)房源：乙方負(fù)責(zé)房源內(nèi)部設(shè)施的合理使用和維護(hù)，保證房源的完好。

4.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房源內(nèi)從事違法活動。

雙方的權(quán)利和義務(wù)是合同的核心部分，涉及到租賃過程中的方方面面。甲方作為出租方，有義務(wù)提供合格的房源，并保證房源的安全和合法性；乙方作為承租方，有義務(wù)支付租金，并合理使用房源，維護(hù)房源的完好。同時，雙方也享有一定的權(quán)利，如甲方有權(quán)要求乙方支付租金，乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房源等。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的權(quán)利和義務(wù)是雙方自愿達(dá)成的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元支付甲方房源的租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【】號前支付當(dāng)月的租金。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方租賃房源的期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1若甲方未能按合同約定提供合格的房源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】倍。

1.2若甲方未按約定時間提供房源，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。

2.乙方違約：

2.1若乙方未能按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】倍。

2.2若乙方未按約定方式使用房源，造成房源損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變化等。

4.其他違約情形：

4.1若雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障合同的履行，明確雙方在違約時的責(zé)任和后果。甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體規(guī)定有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的義務(wù)。如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。除不可抗力因素外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

本合同違約責(zé)任條款的制定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方誠信履行合同。違約責(zé)任的明確約定，有助于預(yù)防和解決合同履行中的糾紛，維護(hù)雙方的法律權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變化等。

3.責(zé)任免除條件：

3.1在發(fā)生不可抗力事件時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.2甲方或乙方應(yīng)在【】天內(nèi)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

3.3若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：

2.1若雙方同意提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解條款：

3.1若雙方同意調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為【】。

3.2調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

4.訴訟地點(diǎn)：無論爭議是否提交仲裁或調(diào)解，雙方均同意在合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款是為了應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的意外情況，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。不可抗力事件的定義和責(zé)任免除條件的規(guī)定，有助于明確在不可抗力情況下雙方的權(quán)益和義務(wù)。爭議解決方式的選擇和訴訟地點(diǎn)的確定，有助于高效、公正地解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)生，并及時通知對方。同時，雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。在解決爭議時，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，盡快解決糾紛，以免影響合同的履行和雙方的關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

3.1雙方協(xié)商一致終止；

3.2合同約定的租賃期限屆滿；

3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承和轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房源平面圖、租賃物品清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房源相關(guān)證明文件、乙方提供的公司資質(zhì)證明文件等