裝修合同全新內(nèi)容

裝修合同范文全新內(nèi)容合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方名稱：發(fā)包方聯(lián)系方式：發(fā)包方地址：承包方（乙方）：承包方名稱：承包方資質(zhì)證書號：承包方聯(lián)系方式：承包方地址：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方名稱：甲方為本次裝修工程的發(fā)包方，具有合法的裝修需求和相應(yīng)的支付能力。1.2發(fā)包方聯(lián)系方式：甲方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話號碼、電子郵箱等，以便在裝修過程中與承包方進(jìn)行及時(shí)溝通。1.3發(fā)包方地址：甲方的住所或辦公地址，作為裝修工程的實(shí)施地點(diǎn)及相關(guān)文件的送達(dá)地址。2.承包方（乙方）2.1承包方名稱：乙方為具有相應(yīng)裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人，愿意承擔(dān)本次裝修工程的施工任務(wù)。2.2承包方資質(zhì)證書號：乙方應(yīng)具備相關(guān)的裝修資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書號，以證明其具備承接該裝修工程的資格。2.3承包方聯(lián)系方式：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的聯(lián)系方式，保證甲方能夠隨時(shí)與乙方取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)裝修工程的相關(guān)事宜。2.4承包方地址：乙方的注冊地址或主要經(jīng)營場所地址，作為雙方溝通和文件傳遞的重要聯(lián)系地址。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：位于[具體地點(diǎn)]，該地點(diǎn)為裝修工程的實(shí)際施工地點(diǎn)。2.工程內(nèi)容：本次裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.工程承包方式：乙方以包工包料的方式承擔(dān)本次裝修工程，乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等要求進(jìn)行采購，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.工程期限4.1開工日期：雙方商定的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開工。4.2竣工日期：工程的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在約定的竣工日期前完成全部工程內(nèi)容，并通過甲方的驗(yàn)收。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定的工期順延條件進(jìn)行處理。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該造價(jià)包括工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。2.付款方式2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），預(yù)付款用于乙方采購工程所需的材料和設(shè)備。2.2進(jìn)度款：工程開工后，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后的[具體日期]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果向乙方支付工程進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為工程已完成工作量的[百分比]，累計(jì)支付金額不得超過工程總造價(jià)的[百分比]。2.3竣工款：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[百分比]作為竣工款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.4質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在支付竣工款時(shí)扣留工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還乙方。四、工程變更1.工程變更的提出：在裝修工程實(shí)施過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。如乙方認(rèn)為工程變更可能會影響工程進(jìn)度或增加工程費(fèi)用，應(yīng)在收到甲方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式向甲方提出異議。2.工程變更的審批：對于甲方提出的工程變更要求，乙方應(yīng)進(jìn)行評估并編制工程變更預(yù)算書，提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到工程變更預(yù)算書后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并以書面形式通知乙方審核結(jié)果。如甲方同意工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。3.工程變更的費(fèi)用計(jì)算：工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)按照合同約定的單價(jià)和實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算；如工程變更導(dǎo)致材料或設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等發(fā)生變化，應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；如工程變更導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的工期延誤責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行處理。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1材料設(shè)備清單：甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供甲方供應(yīng)材料設(shè)備的清單，清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。1.2材料設(shè)備的交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的需要，及時(shí)將材料設(shè)備交付至工程現(xiàn)場，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е虏牧显O(shè)備交付延誤，影響工程進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3材料設(shè)備的驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與清單不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行處理，如更換或補(bǔ)充材料設(shè)備等。2.乙方采購材料設(shè)備2.1材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號：乙方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號進(jìn)行采購，并保證采購的材料設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如乙方需要變更材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.2材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并有相應(yīng)的質(zhì)量檢測報(bào)告和合格證書。如甲方對乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)或更換。2.3材料設(shè)備的檢驗(yàn)：乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)入工程現(xiàn)場后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，甲方應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告上簽字確認(rèn)；如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換或處理，直至檢驗(yàn)合格為止。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本次裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，申請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收2.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。2.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)。3.工程質(zhì)量保修：乙方對本次裝修工程的質(zhì)量保修期限為[具體期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、工期延誤1.工期延誤的原因：裝修工程工期延誤的原因包括但不限于以下幾種情況：甲方未按照合同約定提供施工條件，如未按時(shí)交付施工場地、未按時(shí)提供材料設(shè)備等。工程變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長。不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素。乙方原因，如施工組織不力、施工人員不足、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。2.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)工期延誤的原因，責(zé)任承擔(dān)方式如下：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照工程變更協(xié)議的約定進(jìn)行處理。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.工期順延的條件：在裝修工程實(shí)施過程中，如出現(xiàn)以下情況，工期應(yīng)相應(yīng)順延：甲方未按照合同約定提供施工條件，影響工程進(jìn)度的。工程變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長的。不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常施工的。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，影響工程進(jìn)度的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)量保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定使用材料設(shè)備，或使用的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地：本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十、其他條款1.工程保險(xiǎn)：為保障工程的順利進(jìn)行和雙方的利益，乙方應(yīng)在工程開工前為工程購買足額的工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.不可抗力：在本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照以下方式處理：不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在[具體天數(shù)]內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除合同責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同約定的工期順延條件進(jìn)行處理。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少損失的擴(kuò)大。3.合同的解除：本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，雙方可以解除合同：雙方協(xié)商一致，同意解除合同的。因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致解除合同的。一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解