業(yè)主戶外維修合同范本

業(yè)主戶外維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（維修方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的戶外設(shè)施，乙方具備維修此類設(shè)施的專業(yè)技能和資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方戶外設(shè)施的維修工作，包括但不限于以下范圍：

（1）設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）設(shè)施的拆卸、更換、維修和安裝；

（3）設(shè)施的日常巡查及故障排除；

（4）其他甲方要求的維修事項(xiàng)。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）設(shè)施的管道、閥門、水泵、電機(jī)等部件的維修；

（2）設(shè)施的鋼結(jié)構(gòu)、混凝土、木結(jié)構(gòu)等主體的維修；

（3）設(shè)施的電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等附屬設(shè)備的維修；

（4）設(shè)施的綠化、排水、照明等配套設(shè)施的維修。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行維修工作。

2.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用：按照設(shè)施原值的一定比例收取；

（2）設(shè)施拆卸、更換、維修和安裝費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等計(jì)算；

（3）設(shè)施日常巡查及故障排除費(fèi)用：按照約定的巡查周期和故障排除次數(shù)計(jì)算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付維修費(fèi)用；

（2）提供必要的維修便利條件；

（3）配合乙方進(jìn)行維修工作；

（4）監(jiān)督乙方履行維修義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施安全、可靠；

（3）合理使用甲方提供的材料、設(shè)備等；

（4）在維修過(guò)程中，對(duì)設(shè)施造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。

4.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成部分維修費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、附件

1.維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)；

2.維修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.甲方提供的設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

4.乙方維修資質(zhì)證明文件；

5.雙方約定的其他附件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（維修方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的戶外設(shè)施，乙方具備維修此類設(shè)施的專業(yè)技能和資質(zhì)，丙方具備對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)能力，為保障甲方權(quán)益，確保維修質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方戶外設(shè)施的維修工作，包括但不限于以下范圍：

（1）設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）設(shè)施的拆卸、更換、維修和安裝；

（3）設(shè)施的日常巡查及故障排除；

（4）其他甲方要求的維修事項(xiàng)。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維修工作進(jìn)行定期和不定期的檢查；

（2）對(duì)乙方維修方案進(jìn)行審核；

（3）對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（4）對(duì)乙方維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告乙方維修工作中存在的問(wèn)題；

（3）確保乙方按照合同約定進(jìn)行維修。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)維修后的設(shè)施享有使用權(quán)和收益權(quán)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付維修費(fèi)用；

（2）提供必要的維修便利條件；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行維修工作；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成部分維修費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

4.2乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并對(duì)因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。

4.3乙方在維修過(guò)程中，不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和設(shè)施信息。

五、丙方違約及限制條款

5.1丙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。

5.2丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和設(shè)施信息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)；

2.維修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.甲方提供的設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

4.乙方維修資質(zhì)證明文件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件；

6.雙方約定的其他附件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在加強(qiáng)維修過(guò)程中的監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

9.2通過(guò)引入第三方監(jiān)理方，有助于提高維修工作效率，降低維修成本，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在維修過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力，確保維修工作的順利進(jìn)行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（維修方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于乙方具備維修戶外設(shè)施的專業(yè)技能和資質(zhì)，甲方擁有相關(guān)戶外設(shè)施需要維修，丙方具備對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)能力，為保障乙方權(quán)益，確保維修工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方戶外設(shè)施的維修工作，包括但不限于以下范圍：

（1）設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）設(shè)施的拆卸、更換、維修和安裝；

（3）設(shè)施的日常巡查及故障排除；

（4）其他甲方要求的維修事項(xiàng)。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維修工作進(jìn)行定期和不定期的檢查；

（2）對(duì)乙方維修方案進(jìn)行審核；

（3）對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（4）對(duì)乙方維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告乙方維修工作中存在的問(wèn)題；

（3）確保乙方按照合同約定進(jìn)行維修。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在維修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的維修便利條件；

（2）在維修過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）在維修完成后，有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用；

（4）如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施安全、可靠；

（3）合理使用甲方提供的材料、設(shè)備等；

（4）在維修過(guò)程中，對(duì)設(shè)施造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。

4.2甲方未提供必要的維修便利條件或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方在維修過(guò)程中，不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

五、丙方違約及限制條款

5.1丙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)因此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。

5.2丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密和設(shè)施信息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行期限為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.維修項(xiàng)目清單及費(fèi)用明細(xì)；

2.維修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；

3.甲方提供的設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

4.乙方維修資質(zhì)證明文件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件；

6.雙方約定的其他附件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障