代替購房合同范本

代替購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代替甲方購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事宜

1.1乙方同意代替甲方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋裝修情況：__________。

1.3乙方保證已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

二、合同款項(xiàng)

2.1乙方同意代替甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款部分：人民幣_(tái)_________元，乙方將以個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)貸款，甲方應(yīng)予以配合。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納上述稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.2若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方法如下：

（1）違約金=（應(yīng)付款項(xiàng)-已付款項(xiàng)）×違約金比例。

（2）若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為購房人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為代購人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方代替甲方購房事宜，以及丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事宜

1.1乙方同意代替甲方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋裝修情況：__________。

1.3乙方保證已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保事宜

2.1丙方同意為乙方的代購行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下之日止。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

三、合同款項(xiàng)

3.1乙方同意代替甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款部分：人民幣_(tái)_________元，乙方將以個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)貸款，甲方應(yīng)予以配合。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購房款的支付，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)的購房款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.4乙方在代購過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保合同。

5.其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的購房權(quán)益提供保障，確保甲方在購房過程中能夠獲得穩(wěn)定的資金支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為代購人，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并在丙方的擔(dān)保下履行合同。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購房人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為代購人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方代替乙方購房事宜，以及丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事宜

1.1甲方同意代替乙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

（3）房屋面積：__________平方米。

（4）房屋用途：__________。

（5）房屋裝修情況：__________。

1.3甲方保證已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保事宜

2.1丙方同意為甲方的代購行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日止。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保甲方按照本合同約定支付購房款。

（2）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

三、合同款項(xiàng)

3.1乙方同意甲方代替其支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款，總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）貸款部分：人民幣_(tái)_________元，乙方將以個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)貸款，甲方應(yīng)予以配合。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購房款的支付，甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

5.3甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)的購房款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

5.4甲方在代購過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)