住宅空地出售合同范本

住宅空地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________（以下簡稱“出讓地”）的住宅空地出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該住宅空地，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為__________。

1.2出讓地土地面積：__________平方米。

1.3出讓地土地使用權性質：__________。

1.4出讓地土地用途：__________。

1.5出讓地土地使用年限：__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓地總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付總價款的支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項直接交付甲方指定的收款賬戶。

（2）轉賬支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的收款賬戶。

三、出讓地交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出讓地交付乙方使用。

3.2甲方交付出讓地時，乙方應驗收出讓地是否符合本合同約定，如有不符合約定的，乙方有權要求甲方在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家有關規(guī)定，自行承擔本合同項下所有稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理出讓地相關權屬登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、方式交付出讓地的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付出讓地總價款的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出讓地位置圖

（2）出讓地權屬證明

（3）其他有關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出讓地”）的住宅空地，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該住宅空地，并同意由第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構協助完成交易，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，四至范圍為__________。

1.2出讓地土地面積：__________平方米。

1.3出讓地土地使用權性質：__________。

1.4出讓地土地用途：__________。

1.5出讓地土地使用年限：__________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方之間的住宅空地買賣交易，并提供相關咨詢服務。

2.2丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔相應責任。

2.3丙方應協助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1出讓地總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付總價款的支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項直接交付甲方指定的收款賬戶。

（2）轉賬支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的收款賬戶。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付總價款。

4.2甲方有權要求乙方在交易完成后，協助辦理出讓地相關權屬登記手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方提供交易過程中所需的服務，并監(jiān)督丙方履行中介職責。

4.4甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現乙方違約時采取相應措施。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付總價款。

5.2乙方應按照甲方要求協助辦理出讓地相關權屬登記手續(xù)。

5.3乙方應保證其提供的資料真實、準確、完整，并對因資料錯誤導致的交易風險承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付總價款的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2丙方未履行中介職責，導致交易未能完成的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方不得將出讓地用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在未支付全部總價款前，不得擅自轉讓或設定他項權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行，降低交易風險。

10.2第三方作為中介機構，能夠客觀、公正地協調甲乙雙方的關系，維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出讓方，在交易中占據主導地位，有利于保障甲方在交易中的權益。

11.2甲方通過強化自身權利條款，確保交易過程中自身的利益得到充分保障。

11.3甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________（以下簡稱“標的房產”）的住宅房產，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構，愿意協助雙方完成交易，乙方經慎重考慮，同意在丙方的協助下與甲方進行交易，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產土地使用權性質：__________。

1.4標的房產土地使用年限：__________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方之間的住宅房產買賣交易，并提供相關咨詢服務。

2.2丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔相應責任。

2.3丙方應協助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1標的房產總價款為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付總價款的支付方式如下：

（1）現金支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項直接交付甲方指定的收款賬戶。

（2）轉賬支付：乙方應于支付期限屆滿前將款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的收款賬戶。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、數量交付標的房產。

4.2乙方有權要求丙方提供交易過程中所需的服務，并監(jiān)督丙方履行中介職責。

4.3乙方有權對標的房產的權屬狀況進行核實，并在發(fā)現權屬問題或交易風險時，要求甲方或丙方采取措施。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、質量、數量交付標的房產。

5.2甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

5.3甲方應協助乙方辦理標的房產的權屬轉移手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付標的房產的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2丙方未履行中介職責，導致交易未能完成的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方不得在交易完成前擅自處分標的房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在未收到全部總價款前，不得要求乙方提前搬離標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，在交易中占據主導地位，有利于保障乙方在交