2手房購房合同范本

2手房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用年限__________年，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修風格為__________，裝修內(nèi)容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋售價及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋出售給乙方，售價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（￥__________）。

3.余款人民幣__________元（￥__________）分__________期支付，具體支付時間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋后，應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費繳納證明提交乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款__________%的違約金。

3.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.裝修清單及報價；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用年限__________年，甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修風格為__________，裝修內(nèi)容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋售價及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋出售給乙方，售價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（￥__________）。

3.余款人民幣__________元（￥__________）分__________期支付，具體支付時間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（￥__________）。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋售價的__________%。

3.丙方應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中泄露的甲方信息承擔保密義務(wù)。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅費繳納等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋出售的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋售價、交易對象等。

2.甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進行背景調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易的順利進行。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款__________%的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更交易條件。

3.乙方在交易過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易過程順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為中介機構(gòu)，能夠為甲方提供市場信息、交易評估、法律咨詢等服務(wù)，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在交易過程中享有主導地位，能夠確保交易條件符合自身利益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.裝修清單及報價；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（評估機構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房屋一套，建筑面積__________平方米，土地使用面積__________平方米，土地使用年限__________年，為保障乙方的購房權(quán)益，雙方同意通過丙方的專業(yè)評估，確保交易價格公允，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，裝修風格為__________，裝修內(nèi)容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋評估及交易價格

1.丙方將對房屋進行專業(yè)評估，評估報告作為本合同的附件，雙方均認可其評估結(jié)果。

2.交易價格為人民幣__________元整（￥__________），該價格基于丙方的評估報告。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對房屋進行全面評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

2.丙方有權(quán)在評估過程中進入房屋進行實地查看，并要求甲方提供相關(guān)資料。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋購買的決定權(quán)，包括但不限于房屋價格、交房時間等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中提供真實、準確的信息。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行復評，若復評結(jié)果與初始評估結(jié)果存在重大差異，乙方有權(quán)要求重新談判交易價格。

4.乙方在支付定金后，若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.甲方在交易過程中不得單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得要求乙方支付額外的費用，除非法律法規(guī)或合同另有約定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房者，希望通過丙方的專業(yè)評估，確保交易價格合理，保障自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，能夠有效維護自身利益，降低購房風險。

九、