農(nóng)莊飯店分租合同范本

農(nóng)莊飯店分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，并愿意將其部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊飯店部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方，租賃物具體包括：____________________。

1.2乙方租賃該部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊飯店，并希望將其部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊飯店部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方，租賃物具體包括：____________________。

1.2乙方租賃該部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的用途為：____________________。

1.3丙方作為第三方，同意參與本租賃項(xiàng)目，提供____________________服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的部分租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3丙方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租其應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.實(shí)現(xiàn)資源共享，提高農(nóng)莊飯店的運(yùn)營(yíng)效率。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同履行的監(jiān)督力度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊飯店的多元化經(jīng)營(yíng)。

3.提高農(nóng)莊飯店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場(chǎng)所，并希望將其部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，與甲丙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場(chǎng)所部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所出租給乙方，租賃物具體包括：____________________。

1.2乙方租賃該部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的用途為：開(kāi)設(shè)特色餐廳。

1.3丙方作為第三方，同意提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的部分租金。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收工作，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、丙方的管理服務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

5.2丙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保餐廳的盈利能力和品牌形象。

5.3丙方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提升餐廳的運(yùn)營(yíng)水平。

六、租金支付與利潤(rùn)分成

6.1乙方應(yīng)按月支付租金，丙方應(yīng)按月支付其應(yīng)承擔(dān)的部分租金。

6.2餐廳的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按以下比例分成：甲方得____%，乙方得____%，丙方得____%。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)對(duì)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行決策，保障其經(jīng)營(yíng)策略的實(shí)