位有抵押合同范本

位有抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體；

2.乙方為合法成立的法人、其他組織或自然人；

3.甲方與乙方就乙方名下位于__________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的抵押權(quán)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押權(quán)設(shè)立及相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下位于__________的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具體詳見附件一《抵押物清單》。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意將其名下的抵押物抵押給甲方，甲方接受抵押物的抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)設(shè)立。

第三條抵押權(quán)范圍

3.1抵押權(quán)范圍包括乙方因主合同債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

3.2甲方有權(quán)就抵押物的全部或部分行使抵押權(quán)，包括但不限于處置抵押物、優(yōu)先受償?shù)取?/p>

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行債務(wù)。如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)，剩余部分退還乙方。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物登記證明

附件三：其他相關(guān)文件

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物登記證明

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體；

2.乙方為合法成立的法人、其他組織或自然人；

3.丙方為合法成立的法人、其他組織或自然人，愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；

4.甲方與乙方就乙方名下位于__________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的抵押權(quán)事宜達(dá)成一致，丙方同意提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押權(quán)設(shè)立、擔(dān)保及相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下位于__________的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，具體詳見附件一《抵押物清單》。

1.2乙方同意將其名下的抵押物抵押給甲方，甲方接受抵押物的抵押權(quán)。

第二條擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________（保證、抵押、質(zhì)押等）。

2.2丙方保證在乙方未履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押權(quán)范圍

3.1抵押權(quán)范圍包括乙方因主合同債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

3.2甲方有權(quán)就抵押物的全部或部分行使抵押權(quán)，包括但不限于處置抵押物、優(yōu)先受償?shù)取?/p>

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行債務(wù)。如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押權(quán)范圍。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人的相關(guān)信息，包括但不限于擔(dān)保能力、擔(dān)保意愿等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或權(quán)利受到侵害，乙方應(yīng)立即采取措施予以恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物登記證明

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供雙重保障，即抵押物和擔(dān)保人的雙重保障，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，同時(shí)通過(guò)增加自身的權(quán)利條款，提高在合同履行過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的法人、其他組織或自然人；

2.乙方為合法成立的法人、其他組織或自然人，愿意向甲方提供借款；

3.丙方為合法成立的法人、其他組織或自然人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保；

4.甲方與乙方就借款事宜達(dá)成一致，丙方同意提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就借款合同、擔(dān)保及相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條借款金額與期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________（具體用途）。

第三條利息與還款方式

3.1借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

3.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

第四條擔(dān)保

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________（保證、抵押、質(zhì)押等）。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式償還借款及利息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的利益條款

6.1乙方在甲方按時(shí)償還借款的情況下，享有利息收益。

6.2乙方有權(quán)在借款合同到期前，要求甲方提前償還全部或部分借款。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致借款用途不符合規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用借款，并有權(quán)要求提前收回借款。

7.3甲方不得擅自變更借款用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份