交房前修改合同范本

交房前修改合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃設計、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、交房前修改事項

1.甲方應在交房前對涉案房產(chǎn)進行以下修改：

（1）對涉案房產(chǎn)的室內(nèi)裝修進行整改，確保裝修質(zhì)量符合合同約定及國家標準；

（2）對涉案房產(chǎn)的配套設施進行完善，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、通訊等；

（3）對涉案房產(chǎn)的公共區(qū)域進行清潔、整理，確保交付時環(huán)境整潔；

（4）對涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理進行規(guī)范，確保物業(yè)服務符合合同約定及行業(yè)標準。

2.乙方對甲方提出的修改事項表示同意，并積極配合甲方完成修改工作。

三、交房時間及條件

1.甲方應在__________年__________月__________日前完成涉案房產(chǎn)的修改工作，并向乙方交付符合合同約定的涉案房產(chǎn)。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

四、費用承擔

1.涉案房產(chǎn)的修改費用由甲方承擔，包括但不限于裝修費用、配套設施完善費用、物業(yè)管理費用等。

2.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成涉案房產(chǎn)的修改工作，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.涉案房產(chǎn)的修改方案

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房產(chǎn)的購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為涉案房產(chǎn)的裝修與配套設施完善服務提供者。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）交付給乙方使用事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃設計、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對涉案房產(chǎn)進行室內(nèi)裝修、配套設施完善、公共區(qū)域清潔整理及物業(yè)管理規(guī)范等修改工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求及行業(yè)標準制定詳細的修改方案，并報甲方批準。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、相關(guān)資料等。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方負責支付丙方提供的裝修與配套設施完善等服務的費用。

2.甲方有權(quán)對丙方的修改工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及行業(yè)標準。

3.甲方有權(quán)要求丙方對不符合要求的工作進行整改，直至達到約定標準。

4.甲方在交付前有權(quán)要求丙方提供完整的修改報告，包括施工過程、質(zhì)量檢測報告等。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付前完成涉案房產(chǎn)的修改工作，并符合合同約定。

2.乙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進行整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付時提供涉案房產(chǎn)的完整資料，包括房產(chǎn)證、修改報告等。

五、違約責任

1.丙方未按約定時間完成修改工作，應向甲方支付__________元的違約金。

2.丙方提供的裝修與配套設施不符合合同約定或行業(yè)標準，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定時間完成驗收，應向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為放棄索賠權(quán)利。

3.乙方在裝修過程中不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及設施，否則一切后果由乙方自行承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.涉案房產(chǎn)的修改方案

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的裝修與配套設施完善服務，確保涉案房產(chǎn)的交付質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在交房過程中的主導地位，確保甲方在交付前對涉案房產(chǎn)進行充分的修改與完善，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定及行業(yè)標準，降低風險，提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房產(chǎn)的購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為涉案房產(chǎn)的裝修與配套設施完善服務提供者。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）交付給乙方使用事宜，并引入丁方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃設計、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責對涉案房產(chǎn)進行室內(nèi)裝修、配套設施完善、公共區(qū)域清潔整理及物業(yè)管理規(guī)范等修改工作。

2.丁方有權(quán)根據(jù)乙方的需求及行業(yè)標準制定詳細的修改方案，并報乙方批準。

3.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、相關(guān)資料等。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付前完成涉案房產(chǎn)的修改工作，并符合合同約定。

2.乙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丁方進行整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付時提供涉案房產(chǎn)的完整資料，包括房產(chǎn)證、修改報告等。

4.乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的裝修與配套設施完善服務，確保居住舒適度。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方負責支付丁方提供的裝修與配套設施完善等服務的費用。

2.甲方有權(quán)對丁方的修改工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及行業(yè)標準。

3.甲方有權(quán)要求丁方對不符合要求的工作進行整改，直至達到約定標準。

4.甲方在交付前有權(quán)要求丁方提供完整的修改報告，包括施工過程、質(zhì)量檢測報告等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成修改工作，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方提供的裝修與配套設施不符合合同約定或行業(yè)標準，應承擔相應的賠償責任。

3.丁方未按約定時間完成修改工作，應向乙方支付__________元的違約金。

4.丁方提供的裝修與配套設施不符合合同約定或行業(yè)標準，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)支付丁方服務費用，應向丁方支付__________元的違約金。

2.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)通知丁方，視為放棄索賠權(quán)利。

3.甲方在裝修過程中不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及設施，否則一切后果由甲方自行承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.涉案房產(chǎn)的修改方