會(huì)所租憑合同范本

會(huì)所租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會(huì)所使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該會(huì)所出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、會(huì)所基本情況

1.會(huì)所地址：__________

2.會(huì)所面積：__________平方米

3.會(huì)所設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

五、會(huì)所用途

1.乙方承諾僅將會(huì)所用于__________用途。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變會(huì)所用途。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)所的日常維修保養(yǎng)，確保會(huì)所設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變會(huì)所用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會(huì)所使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高會(huì)所運(yùn)營(yíng)效率，現(xiàn)甲方同意將會(huì)所出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、會(huì)所基本情況

1.會(huì)所地址：__________

2.會(huì)所面積：__________平方米

3.會(huì)所設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及第三方責(zé)任

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)會(huì)所的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

五、會(huì)所用途及第三方監(jiān)管

1.乙方承諾僅將會(huì)所用于__________用途。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變會(huì)所用途。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的會(huì)所使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修保養(yǎng)及甲方權(quán)益

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)所的日常維修保養(yǎng)，確保會(huì)所設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，如因丙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)不及時(shí)或不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及乙方限制

1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變會(huì)所用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的外借、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

4.乙方不得在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.會(huì)所平面圖

2.會(huì)所設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于提高會(huì)所的運(yùn)營(yíng)效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為第三方參與，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益，確保會(huì)所的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)品牌形象。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地掌握合同的主動(dòng)權(quán)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，甲方可以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將該空間出租給乙方使用，為提高乙方經(jīng)營(yíng)效益，并引入丙方作為第三方參與本合同，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：__________

2.商業(yè)空間面積：__________平方米

3.商業(yè)空間設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、品牌形象維護(hù)等服務(wù)。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將第三方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的第三方服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

六、甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施符合租賃條件，并在乙方提出合理需求時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得單方面提高租金，如有調(diào)整，需提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及甲方限制

1.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方未提前通知即提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在租賃期間，將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)空間能夠得到有效的利用，同時(shí)保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。通過增加乙方的權(quán)