上學租房合同范本版

上學租房合同范本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護，確保其正常使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.水電費：乙方應按照實際使用情況繳納水電費。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

4.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為乙方的擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丙方作為乙方的擔保人，應確保乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護房屋及其附屬設(shè)施等義務。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，按照乙方未履行義務的金額向甲方支付賠償金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同約定的房屋租賃權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到賠償，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為乙方的擔保人，為確保乙方的居住權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除房屋修繕費用及水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丙方作為乙方的擔保人，應確保乙方按照本合同的約定享有居住權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)。

2.如甲方違約，丙方應在接到乙方書面通知后____日內(nèi)，按照甲方未履行義務的金額向乙方支付賠償金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同約定的房屋租賃權(quán)，包括但不限于使用、居住和合理使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住標準的房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加額外費用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加額外費用，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或進行其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.