公寓出兌合同范本

公寓出兌合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出兌合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出兌公寓”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述出兌公寓。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌公寓的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將出兌公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

2.出兌公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將出兌公寓交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到出兌公寓后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出兌公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出兌公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出兌公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證出兌公寓的工程質(zhì)量合格，不存在安全隱患。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)出兌公寓后，享有對(duì)該公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用出兌公寓。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付出兌公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出兌合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出兌公寓”。

2.丙方作為出兌公寓的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，并委托乙方代為支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌公寓的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將出兌公寓轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意購(gòu)買(mǎi)。

2.出兌公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3.乙方作為丙方的代理人，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將出兌公寓交付給丙方。

2.丙方應(yīng)在收到出兌公寓后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出兌公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出兌公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有出兌公寓的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)提供合法支付憑證。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有出兌公寓的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出兌公寓。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為丙方的代理人，有權(quán)代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法性和及時(shí)性。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理出兌公寓的交付和驗(yàn)收手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付出兌公寓，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.若丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為購(gòu)買(mǎi)方，確保了甲方能夠獲得公正的交易價(jià)格，同時(shí)通過(guò)乙方的代理支付，增加了交易的效率和安全性。丙方的參與使得交易過(guò)程更加規(guī)范，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出兌公寓的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，能夠確保交易過(guò)程的公正性和透明度。甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于按時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格、確保交付的出兌公寓符合合同約定等。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的二手房一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述出售房屋，并委托丙方作為其代理人參與交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將出售房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。

2.出售房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

3.丙方作為乙方的代理人，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到出售房屋后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有出售房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.乙方有權(quán)要求在交付房屋前，甲方提供房屋的權(quán)屬證明和必要的維修保養(yǎng)記錄。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法性和及時(shí)性。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理出售房屋的交付和驗(yàn)收手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有出售房屋的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供必要的個(gè)人信息和身份證明。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.若丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.若乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________