公社拍賣土地合同范本

公社拍賣土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)（以下簡稱“拍賣土地”）；

二、賣方同意將其擁有的拍賣土地出讓給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拍賣土地基本情況

一、拍賣土地名稱：________________

二、拍賣土地坐落：________________

三、拍賣土地面積：________________

四、拍賣土地用途：________________

五、拍賣土地土地證號：________________

第二條土地使用權(quán)出讓方式及價款

一、土地使用權(quán)出讓方式：拍賣

二、拍賣土地起始價：人民幣__________元

三、拍賣土地成交價：人民幣__________元（以下簡稱“成交價款”）

四、成交價款支付方式：買方應(yīng)在拍賣成交后__________個工作日內(nèi)，將成交價款支付至賣方指定的賬戶。

第三條土地使用權(quán)交付

一、賣方應(yīng)在拍賣成交后__________個工作日內(nèi)，將拍賣土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

二、買方收到土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條土地使用權(quán)年限及使用條件

一、土地使用權(quán)年限：________________

二、土地使用條件：________________

第五條違約責(zé)任

一、買方未按時支付成交價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

二、賣方未按時交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

三、任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同附件如下：

1.拍賣土地情況說明；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)（以下簡稱“拍賣土地”）；

二、賣方同意將其擁有的拍賣土地出讓給買方；

三、為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拍賣土地基本情況

一、拍賣土地名稱：________________

二、拍賣土地坐落：________________

三、拍賣土地面積：________________

四、拍賣土地用途：________________

五、拍賣土地土地證號：________________

第二條土地使用權(quán)出讓方式及價款

一、土地使用權(quán)出讓方式：拍賣

二、拍賣土地起始價：人民幣__________元

三、拍賣土地成交價：人民幣__________元（以下簡稱“成交價款”）

四、成交價款支付方式：買方應(yīng)在拍賣成交后__________個工作日內(nèi)，將成交價款支付至賣方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方保證在買方未按時支付成交價款的情況下，代為支付成交價款，并有權(quán)向買方追償。

二、擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢成交價款之日止。

第四條土地使用權(quán)交付

一、賣方應(yīng)在拍賣成交后__________個工作日內(nèi)，將拍賣土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

二、買方收到土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第五條土地使用權(quán)年限及使用條件

一、土地使用權(quán)年限：________________

二、土地使用條件：________________

第六條買方權(quán)益

一、買方享有拍賣土地的土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地使用權(quán)年限內(nèi)依法使用、收益和處分土地。

二、買方有權(quán)要求賣方提供拍賣土地的相關(guān)資料，并保證土地權(quán)利清晰、無瑕疵。

三、買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料。

第七條買方權(quán)利

一、買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付拍賣土地。

二、買方有權(quán)要求賣方在拍賣成交后__________個工作日內(nèi)，將拍賣土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方。

三、買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)年限內(nèi)，不得干涉買方的土地使用權(quán)利。

第八條乙方違約及限制條款

一、賣方未按時交付土地使用權(quán)證及相關(guān)資料的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

二、賣方違反土地使用條件，致使買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賣方在土地使用權(quán)年限內(nèi)，不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。

第十一條附件

一、拍賣土地情況說明；

二、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

三、擔(dān)保協(xié)議；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付成交價款，避免因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保拍賣土地的土地使用權(quán)得到保障，實現(xiàn)土地資源的合理利用，促進甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方；

三、為保障乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、房產(chǎn)名稱：________________

二、房產(chǎn)坐落：________________

三、房產(chǎn)面積：________________

四、房產(chǎn)用途：________________

五、房產(chǎn)證號：________________

第二條房產(chǎn)購買及價款

一、房產(chǎn)購買方式：按揭貸款

二、房產(chǎn)成交價：人民幣__________元（以下簡稱“成交價款”）

三、成交價款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元，余款通過丙方提供的貸款支付。

第三條金融機構(gòu)責(zé)任

一、丙方保證在乙方按時支付首付款的情況下，為其提供購房貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方有權(quán)要求乙方按時償還貸款，并有權(quán)采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條房產(chǎn)交付

一、甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益

一、乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

三、乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并保證房產(chǎn)權(quán)利清晰、無瑕疵。

第六條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方在貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)，交付房產(chǎn)。

二、乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按約定條件提前償還貸款。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價款的__________%。

二、甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方在房產(chǎn)交付后，不得擅自干涉乙方的房產(chǎn)使用權(quán)。

第八條爭議解決

一、本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，