2025年典范商業(yè)樓宇租賃合同樣本

2025年典范商業(yè)樓宇租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)樓宇租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)樓宇事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃樓宇基本情況1.1甲方出租的商業(yè)樓宇位于____，棟號(hào)為____，樓層為____，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的的商業(yè)樓宇位于____，棟號(hào)為____，樓層為____，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.3甲方保證其所提供的樓宇具備租賃條件，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的樓宇，不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證樓宇的安全和消防設(shè)施正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修、更新的，由甲方負(fù)責(zé)維修、更新。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂