發(fā)布會活動門市出租協(xié)議

發(fā)布會活動門市出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的門市出租給乙方，用于舉辦發(fā)布會活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的：甲方將位于__________的門市出租給乙方，用于舉辦發(fā)布會活動。

二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的門市符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備舉辦發(fā)布會活動的條件。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將出租的門市交付乙方使用，并確保門市設(shè)施齊全、安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期限內(nèi)，對門市進(jìn)行必要的裝修和布置。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證出租的門市在租賃期限內(nèi)不發(fā)生任何影響乙方舉辦發(fā)布會活動的事件。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U期間門市設(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃期限和協(xié)議約定使用門市，不得擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在門市內(nèi)從事非法活動。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U期間門市設(shè)施損壞或故障的維修責(zé)任。

6.乙方應(yīng)于租賃期滿前，將門市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。

7.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在舉辦發(fā)布會活動時，確?；顒影踩?、有序，不得影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。

在履行合同過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于租金、押金、可能的額外費(fèi)用等。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整，作為租賃保證金，用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

b.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

3.押金退還：租賃期滿后，若乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金人民幣____元整。

4.額外費(fèi)用：

a.任何超出本協(xié)議約定范圍的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

b.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后____個工作日內(nèi)向甲方支付，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后____個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。

5.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至甲方指定的賬戶。

b.甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

6.付款憑證：乙方在支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款的證明。

本協(xié)議的財務(wù)條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，任何一方違反財務(wù)條款的約定，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整財務(wù)條款，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的出租門市，或未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金。

2.若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或押金，或損壞甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償實際損失。

3.若乙方未按照協(xié)議約定使用門市，或擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金，并恢復(fù)原狀。

4.若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.若雙方未選擇仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意并簽署。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.乙方支付了首付款；

2.雙方已完成所有必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議作為附件。

2.終止條件：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情況；

d.依照法律法規(guī)的規(guī)定，需要終止本協(xié)議。

3.終止程序：任何一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明終止原因。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.終止后的責(zé)任：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將租賃的門市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付甲方因恢復(fù)所需產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

c.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明。

2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制參照“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為甲乙雙方之間關(guān)于發(fā)布會活動門市出租的唯一協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.發(fā)布會活動策劃書，包括活動主題、目標(biāo)、流程、時間安排等詳細(xì)信息。

2.乙方提出的門市使用要求，包括場地布置、設(shè)施需求等。

二、設(shè)計方案

1.門市裝修設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖等。

2.發(fā)布會活動布置設(shè)計方案，包括舞臺設(shè)計、燈光音響設(shè)計等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.門市及活動所需的設(shè)備清單，包括音響、燈光、投影儀等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。

2.電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有門市產(chǎn)權(quán)的證明文件復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方合法身份證明復(fù)印件。

4.乙方與發(fā)布會活動相關(guān)的其他合法證明文件復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.乙方簽訂的各類合同或協(xié)議，與本次發(fā)布會活動相關(guān)的。

2.雙方確認(rèn)的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件