2025年二手房產(chǎn)交易合同附加條款示范文本

2025年二手房產(chǎn)交易合同附加條款示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下二手房產(chǎn)交易事項達成以下附加條款：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照甲方提供的資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為違約金。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行辦理物業(yè)管理、水電費等費用繳納手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，不得進行任何違法違規(guī)行為。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____特此說明，本附加條款為《____年二手房產(chǎn)交易合同》的補充，與主合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本附加條款時，應(yīng)仔細閱讀并充分理解各條款內(nèi)容，確保雙方