2025年商業(yè)地產(chǎn)出租與租賃策劃合作協(xié)議

2025年商業(yè)地產(chǎn)出租與租賃策劃合作協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（租賃方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作背景1.1甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，具備良好的商業(yè)氛圍和潛力。1.2乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，有意愿租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)本項(xiàng)目的發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1甲方同意將本項(xiàng)目租賃給乙方，乙方同意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的用途為：____（具體用途）。2.3乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的面積為：____平方米。2.4乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防安全驗(yàn)收證明等。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和使用面積租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方商業(yè)地產(chǎn)，合理使用，不得損壞或擅自改變甲方商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。5.3乙方如未按約定用途使用甲方商業(yè)地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、合作背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者，擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，具備良好的商業(yè)氛圍和潛力。乙方作為具備豐富商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源的租賃方，有意愿租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動(dòng)本項(xiàng)目的發(fā)展，雙方?jīng)Q定簽訂本合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容1.甲方同意將本項(xiàng)目租賃給乙方，乙方同意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的用途為：____（具體用途）。3.乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的面積為：____平方米。4.乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防安全驗(yàn)收證明等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和使用面積租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方商業(yè)地產(chǎn)，合理使用，不得損壞或擅自改變甲方商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。3.乙方如未按約定用途使用甲方商業(yè)地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過