2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議范例

2025年二手按揭房產(chǎn)交易協(xié)議范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____地址：____鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買并按揭貸款支付購房款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)面積：____1.5房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：甲、乙雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房款的一部分；（2）乙方通過丙方按揭貸款支付剩余購房款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方；（4）乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)后，按照丙方的貸款發(fā)放時(shí)間及金額，將貸款支付給甲方。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；3.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議，否則視為乙方認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀。四、按揭貸款手續(xù)4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請；4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相關(guān)貸款資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等；4.3乙方應(yīng)在丙方審核通過貸款申請后，按照丙方的要求，辦理按揭貸款手續(xù)；4.4乙方應(yīng)按照丙方的貸款發(fā)放時(shí)間及金額，將貸款支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%；5.2乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%；5.3乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理按揭貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%；5.4丙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日