2025年居民購房策劃標準合同文本

2025年居民購房策劃標準合同文本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____房屋所有權證號：____土地使用權證號：____1.2房屋結構：____房屋面積：____房屋用途：____第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____（小寫）：____元作為購房首付款。（2）貸款支付：乙方應在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求支付剩余購房款。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的房屋進行驗收，確認房屋質量及附屬設施符合本合同約定。____日內進行整改，直至乙方滿意。第四條權屬轉移及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋所有權轉移至乙方名下，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第五條違約責任5.1甲方如未按本合同約定時間交付房屋，應自逾期之日起至實際交付之日止，每日向乙方支付房屋總價款千分之____的違約金。5.2乙方如未按本合同約定時間支付購房款，應自逾期之日起至實際支付之日止，每日向甲方支付購房款千分之____的違約金。5.3甲方如未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣（大寫）：____（小寫）：____元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、購房款支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__