居民小區(qū)2025年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)格式

居民小區(qū)2025年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（委托方）：____居民小區(qū)業(yè)主委員會乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司一、合同主體甲方作為合同主體，甲乙雙方在此明確以下信息：1.甲方為____居民小區(qū)業(yè)主委員會，地址：____，聯(lián)系方式：____。2.乙方為____物業(yè)管理公司，地址：____，聯(lián)系方式：____。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進行小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化工作，保持綠化帶的整潔、美觀。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾收集、清理、處理等。5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，包括門禁管理、車輛管理、安全管理等。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)居民的居住環(huán)境舒適、安全。2.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.乙方應(yīng)保持綠化帶的整潔、美觀，確保綠化植物的生長狀況良好。4.乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況，確保垃圾及時清理，無異味、無堆積現(xiàn)象。5.乙方應(yīng)加強公共秩序管理，確保小區(qū)居民的生活秩序井然。五、物業(yè)管理費用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費用：（1）住宅物業(yè)：每月每平方米____元；（2）商業(yè)物業(yè)：每月每平方米____元；（3）其他物業(yè)：每月每平方米____元。2.甲方支付物業(yè)管理費用的方式為按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費用。3.如遇物價上漲、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)工作開展情況；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。3.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可對合同進行修改、補充，但必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合