2025年個人住宅質(zhì)押協(xié)議

2025年個人住宅質(zhì)押協(xié)議甲方（出質(zhì)方）：____身份證號：____乙方（質(zhì)權(quán)方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其擁有的個人住宅作為質(zhì)押物，乙方同意接受該住宅作為質(zhì)物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、質(zhì)押物基本情況1.甲方所擁有的個人住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。二、質(zhì)押期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如甲方在質(zhì)押期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提前終止質(zhì)押期限。三、質(zhì)押物的價值1.甲方承諾，質(zhì)押物價值不低于人民幣____元。2.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物價值在質(zhì)押期限內(nèi)不發(fā)生減值，如發(fā)生減值，甲方應(yīng)在減值發(fā)生后____日內(nèi)補(bǔ)足減值部分。四、質(zhì)押物的交付及保管1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)證交付給乙方。2.乙方在質(zhì)押期限內(nèi)應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，并保證其安全、完整。3.如質(zhì)押物發(fā)生毀損、滅失等意外情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。五、質(zhì)押物的處置1.如甲方在質(zhì)押期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。2.乙方處置質(zhì)押物的所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方的債務(wù)。3.處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)超過甲方債務(wù)的部分，乙方應(yīng)退還給甲方；不足部分，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的權(quán)屬清晰、合法有效。2.甲方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。3.甲方不得在質(zhì)押期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與質(zhì)押物，或?qū)|(zhì)押物進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行檢查、評估，了解質(zhì)押物的實(shí)際情況。2.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)，按照甲方的還款計劃及時劃撥款項(xiàng)。3.乙方在處置質(zhì)押物時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保質(zhì)押物的價值最大化。八、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋