2025年二手房轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議

2025年二手房轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手房買賣合同》達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)及效力1.本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在原《二手房買賣合同》基礎(chǔ)上達(dá)成的補(bǔ)充約定，與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有約束力。二、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意按照原合同約定的價格購買該房屋，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的契稅、印花稅等費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)按照原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照約定支付剩余購房款。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.如乙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__