2025年住宅租賃權(quán)益策劃互換合同

2025年住宅租賃權(quán)益策劃互換合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：【詳細(xì)地址】1.2住宅面積：【面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4住宅設(shè)施：【設(shè)施清單】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)益互換4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，甲方將其擁有的住宅租賃權(quán)益與乙方進(jìn)行互換，具體權(quán)益如下：4.1.1甲方擁有乙方支付的租金；4.1.2乙方擁有住宅的使用權(quán)，包括居住、裝修、使用設(shè)施等；4.1.3雙方在租賃期內(nèi)的其他權(quán)益。4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)益互換內(nèi)容履行，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宅符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的維修、保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隱私權(quán)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用住宅，享受住宅的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用住宅，愛護(hù)住宅設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供合格的住宅，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：